住宅出租代理服务协议2024版样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租代理服务协议2024版样本版A版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1出租方

1.2代理方

1.3住宅

1.4租金

1.5租期

2.代理服务内容

2.1代理出租

2.2租金收取

2.3租客管理

2.4物业维护

2.5合同续约

3.代理费用与支付

3.1代理费

3.2支付方式

3.3费用支付时间

4.合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2代理方的权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2代理方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律法规

9.2地方规定

10.其他约定

10.1装修押金

10.2家具家电清单

10.3物业费用承担

10.4维修责任

11.合同的签订与生效

11.1签订地点

11.2签订日期

11.3生效日期

12.附件

12.1住宅照片

12.2家具家电清单

12.3相关法律法规文件

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2代理方签字

14.备查文件

14.1出租方身份证明

14.2代理方营业执照

14.3住宅权属证明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.3住宅是指甲方出租的房屋，具体位置、面积、户型等详见附件一。

1.4租金是指甲方出租住宅的费用，具体金额、支付方式等详见附件二。

1.5租期是指甲方出租住宅的时间段，具体起止日期等详见附件三。

第二条代理服务内容

2.1代理出租是指乙方根据甲方的委托，负责将甲方的住宅出租给租客。

2.2租金收取是指乙方在租客租赁甲方的住宅期间，负责向租客收取租金。

2.3租客管理是指乙方在租赁期间对租客的行为进行监管，确保租客遵守租赁合同的约定。

2.4物业维护是指乙方负责对甲方的住宅进行日常维护和保养，确保住宅设施的正常运行。

2.5合同续约是指当租客租赁期满后，乙方负责与租客协商续约事宜。

第三条代理费用与支付

3.1代理费是指乙方为甲方提供住宅出租代理服务所收取的费用，具体金额、支付方式等详见附件四。

3.2支付方式是指甲方支付代理费的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3费用支付时间是指甲方支付代理费的具体时间，包括但不限于每季度、每年等。

第四条合同期限

4.1起始日期是指本合同生效的日期，详见附件五。

4.2结束日期是指本合同约定的代理服务结束的日期，详见附件五。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对出租住宅的所有权或使用权，确保乙方在代理过程中不受第三方合法权益的侵害。

（2）甲方应按照约定的租金、租期与乙方进行租赁合同的签订。

（3）甲方应在租赁期间负责对住宅进行维修、保养，确保住宅设施的正常运行。

（4）甲方应在合同终止后，按照约定向乙方支付代理费。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的委托，为甲方提供住宅出租代理服务。

（2）乙方应在租赁期间负责向租客收取租金，并按照约定将租金支付给甲方。

（3）乙方应负责对租客进行管理，确保租客遵守租赁合同的约定。

（4）乙方应负责对住宅进行日常维护和保养，确保住宅设施的正常运行。

（5）乙方应在合同终止后，向甲方提供完整的租赁合同等相关文件。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

（1）甲方乙方的双方同意变更合同的内容。

（2）因政策、法律等客观原因导致合同内容需要变更。

6.2终止条件

（1）合同约定的代理服务期限届满。

（2）甲方乙方的双方同意终止合同。

（3）因政策、法律等客观原因导致合同需要终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约

（1）甲方未按照约定提供住宅，导致乙方无法履行租赁合同的，甲方应承担违约责任。

（2）甲方未按照约定支付代理费的，甲方应承担违约责任。

7.2乙方违约

（1）乙方未按照约定提供代理服务的，乙方应承担违约责任。

（2）乙方未按照约定收取租金，或者未将租金支付给甲方的，乙方应承担违约责任。

（3）乙方未按照约定对租客进行管理，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决是指甲方乙方的双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决是指在协商解决不成的情况下，甲方乙方的双方可以请求第三方