建设项目施工总承包合同2024年.docx

?建设项目施工总承包合同2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：按照甲方提供的施工图纸、说明书及有关技术文件，完成本工程的建设施工任务。

二、合同范围

1.工程土建、安装、装饰、调试、验收等全部施工内容。

2.工程材料、设备的采购、运输、保管、安装、调试。

3.工程施工过程中的临时设施建设及拆除。

4.工程质量保修期内的维修、保养。

三、合同价款

1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方应根据合同约定的工程内容和范围，按照合同价格完成本工程。

四、合同工期

1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应按照合同约定的工期完成本工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方的要求进行施工。

2.工程质量应达到国家及行业规定的合格标准。

六、合同款项支付

（1）预付款：合同总价款的_______%，计_______元，于合同签订后_______天内支付。

（2）进度款：按工程实际进度支付，每完成合同总价款的_______%，支付相应比例的进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后_______天内，支付至合同总价款的_______%。

七、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

2.合同内容完整性：确保合同条款涵盖工程的所有主要方面，如工程范围、工期、质量标准、价款支付等。

3.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

4.违约责任：违约责任条款应具体明确，包括违约的情形、违约金的计算方式等。

5.争议解决方式：选择适合双方的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

6.合同的签署和保管：合同应双方签字盖章，各执一份，妥善保管。

解决办法：

1.审查合同主体的合法性，必要时可要求对方提供相关资质证明。

2.参照标准合同文本，结合工程实际情况，逐项审查合同条款。

3.在合同中明确双方的权利和义务，并通过附件或补充协议详细说明。

4.设定合理的违约金比例，确保违约责任条款的可执行性。

5.双方协商确定争议解决方式，并在合同中明确约定。

6.合同签署后，双方各保留一份正本，以防丢失或篡改。

法律名词解释：

合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，通常是法人或其他组织。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。

合同价款：指根据合同约定，乙方完成合同范围内工程应获得的经济补偿。

1.特殊情况：工程地处偏远地区

补充条款：由于工程地点偏远，乙方在施工过程中可能面临交通运输困难，甲方应协助乙方解决施工材料和生活物资的运输问题。

2.特殊情况：工程涉及环境保护敏感区域

补充条款：考虑到工程附近有自然保护区，乙方在施工过程中必须遵守环保法规，采取有效措施防止污染，甲方将对此进行监督。

3.特殊情况：工程需要在夜间施工

补充条款：若工程因特殊需要必须进行夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得批准后，采取适当措施减少对周围居民的影响。

附件1：

施工图纸：所有相关的施工图纸都需要附在合同后面。

附件2：技术文件

环保措施方案：针对环保区域的特殊措施。

附件3：施工许可

夜间施工许可：如果需要夜间施工，这个许可证明是必须的。

1.施工图纸

2.技术文件

3.施工许可

4.环保措施方案

5.材料合格证明

6.工程进度计划

7.质量保证书

这些附件帮助双方更清楚地了解工程的