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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅交易协议条款集（2024修订版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方联系方式

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼龄

2.5住宅所有权性质

3.交易价格

3.1住宅成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及银行

3.5尾款金额及支付时间

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

5.交易款项支付方式

5.1定金支付方式

5.2首付款支付方式

5.3贷款支付方式

5.4尾款支付方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理方式

7.物业及公共设施

7.1物业管理费用

7.2公共设施使用情况

7.3物业维修责任

8.交易税费

8.1买方应缴纳税费

8.2卖方应缴纳税费

8.3税费支付方式及时间

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更和解除的程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款的后果

13.合同的生效、终止和废止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废止条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：某某某

买方身份证号：

买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

1.2卖方信息

卖方姓名：某某某

卖方身份证号：

卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

1.3交易双方联系方式

买方联系人：某某某

卖方联系人：某某某

第二条住宅信息

2.1住宅地址：市区路号室

房屋产权证号：

房屋所有权性质：私有

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅户型：室厅卫

2.4住宅楼龄：年

2.5住宅所有权性质：私有

第三条交易价格

3.1住宅成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2定金金额及支付时间

定金金额：人民币万元整

支付时间：本合同签订之日起三个工作日内支付

3.3首付款金额及支付时间

首付款金额：人民币万元整

支付时间：自购房款首付之日起七个工作日内支付

3.4贷款金额及银行

贷款金额：人民币万元整

贷款银行：中国建设银行分行

3.5尾款金额及支付时间

尾款金额：人民币万元整

支付时间：房屋所有权转移登记完成后三个工作日内支付

第四条交易时间

4.1签署合同时间：年月日

4.2产权过户时间：自签署合同之日起个工作日内完成

4.3物业交割时间：自产权过户完成后三个工作日内完成

第五条交易款项支付方式

5.1定金支付方式：通过银行转账方式支付

5.2首付款支付方式：通过银行转账方式支付

5.3贷款支付方式：买方按照与贷款银行签订的贷款合同约定方式支付

5.4尾款支付方式：通过银行转账方式支付

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响房屋交付的情形；

卖方应保证房屋及附属设施设备齐全、功能正常、符合合同约定的质量标准；

卖方应完成房屋所有权转移登记手续。

6.2房屋验收标准

买方按照合同约定的房屋质量标准进行验收；

买方应在房屋验收时提出异议，如发现房屋质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内予以修复。

6.3验收不合格的处理方式

如房屋验收不合格，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担违约责任；

卖方应在买方提出异议后个工作日内修复房屋，并承担修复费用；

如卖方未在约定时间内修复房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

第八条交易税费

8.1买方应缴纳税费

契税：人民币万元整

印花税：人民币万元整

8.2卖方应缴纳税费

个人所得税：人民币万元整

土地增值税：人民币万元整

8.3税费支付方式及时间

买方应缴纳的税费：于产权过户时支付

卖方应缴纳的税费：于产权过户时支付

第九条违约责任

9.1买方违约责任

如买方未按合同约定支付购房款，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款部