住宅二手交易资金安全支付保证合同（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易资金安全支付保证合同（2024版）一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（支付保证方）

1.4定义

2.合同标的

2.1住宅信息

2.2交易金额

3.支付保证方式

3.1支付保证账户设立

3.2支付流程

3.3资金监管

4.支付保证期限

4.1保证起始日期

4.2保证终止日期

5.支付保证责任

5.1丙方责任

5.2甲方责任

5.3乙方责任

6.支付保证费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

7.合同的履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3丙方义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）是指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅出售方，即本合同所指的住宅所有权转移方。

1.2乙方（买方）是指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅购买方，即本合同所指的住宅所有权接收方。

1.3丙方（支付保证方）是指被甲方和乙方共同指定的，对交易资金进行支付保证的第三方机构，负责确保交易资金在规定条件下的安全支付。

1.4定义

（1）住宅是指本合同项下转让的住宅物业，具体地址、面积、户型等详见合同附件。

（2）交易金额是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的住宅购买价款。

第二条合同标的

2.1住宅信息

本合同所指的住宅信息如下：

住宅地址：____________________

住宅面积：____________________

住宅户型：____________________

其他特殊约定：_________________

2.2交易金额

本合同的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条支付保证方式

3.1支付保证账户设立

甲乙双方同意，由丙方设立支付保证专户，用于存放交易资金。该账户的存续期间自本合同签订之日起至合同终止之日止。

3.2支付流程

（1）乙方将交易资金支付至丙方设立的支付保证专户。

（2）丙方在确认乙方支付资金到账后，按照本合同约定向甲方支付。

（3）支付完成后，丙方出具支付凭证给乙方。

3.3资金监管

（1）丙方应对交易资金进行严格监管，确保资金安全。

（2）丙方应定期对资金进行核对，确保资金与支付凭证相符。

第四条支付保证期限

4.1保证起始日期为本合同签订之日起。

4.2保证终止日期为甲方按照本合同约定完成住宅过户手续之日。

第五条支付保证责任

5.1丙方责任

（1）保证交易资金在保证期限内的安全支付。

（2）按照本合同约定及时向甲方支付交易资金。

（3）对甲乙双方的个人信息和交易信息必威体育官网网址。

5.2甲方责任

（1）按照本合同约定，配合乙方和丙方完成住宅过户手续。

（2）在保证期限内，不得要求提前支付交易资金。

5.3乙方责任

（1）按照本合同约定，向丙方支付交易资金。

（2）在保证期限内，不得要求提前支付交易资金。

第六条支付保证费用

6.1费用标准

支付保证费用为交易金额的__%，计算公式为：支付保证费用=交易金额×费用比例。

6.2费用支付方式

乙方应在支付交易资金时，一次性支付支付保证费用。支付保证费用支付至丙方设立的支付保证专户。

本部分内容共计__字。

第八条合同的履行

7.1甲方义务

（1）按照本合同约定，配合乙方和丙方完成住宅过户手续。

（2）在保证期限内，不得要求提前支付交易资金。

7.2乙方义务

（1）按照本合同约定，向丙方支付交易资金。

（2）在保证期限内，不得要求提前支付交易资金。

7.3丙方义务

（1）保证交易资金在保证期限内的安全支付。

（2）按照本合同约定及时向甲方支付交易资金。

（3）对甲乙双方的个人信息和交易信息必威体育官网网址。

第九条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）甲乙双方协商一致，且不损害丙方权益。

（2）因政策法规变化