住宅二手交易预定金协议规范2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易预定金协议规范2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3预定金

1.4住宅

1.5二手交易

1.6协议

2.预定金的金额与支付

2.1预定金的金额

2.2支付预定金的时限

2.3支付预定金的方式

3.预定金的作用与效力

3.1确认交易意向

3.2锁定房源

3.3约束双方行为

4.甲方义务与责任

4.1保证房源的真实性

4.2配合乙方进行房屋查验

4.3协助办理过户手续

5.乙方义务与责任

5.1按时支付预定金

5.2遵守交易流程

5.3配合甲方完成房屋查验

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1和解

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效的条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3过户费用承担

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2双方身份证复印件

13.3房屋现状照片

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋所有权人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.2

乙方（买方）：指购买甲方房屋的买受人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.3预定金：指乙方为表示购买甲方房屋诚意而支付的款项，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

1.4住宅：指位于________________的房屋，房屋所有权证号码：________________，房屋面积：________________平方米。

1.5二手交易：指甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方购买该住宅的交易行为。

1.6协议：指本合同及本合同附件。

2.预定金的金额与支付

2.1预定金的金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付预定金的时限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将预定金支付至甲方指定的账户。

2.3支付预定金的方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付预定金。

3.预定金的作用与效力

3.1确认交易意向：乙方支付预定金后，双方对本次二手交易的诚意和交易意向得到确认。

3.2锁定房源：甲方在收到预定金后，不得将住宅出售给其他意向买家，保证乙方在交易过程中的优先购买权。

3.3

约束双方行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

4.甲方义务与责任

4.1保证房源的真实性：甲方应保证其对住宅的所有权，确保房源的真实性和合法性。

4.2配合乙方进行房屋查验：甲方应配合乙方对住宅进行查验，提供必要的信息和协助。

4.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理住宅过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.乙方义务与责任

5.1按时支付预定金：乙方应按照本合同约定的时限和方式支付预定金。

5.2遵守交易流程：乙方应按照本合同的约定履行各项义务，配合甲方完成交易。

5.3配合甲方完成房屋查验：乙方应对住宅进行查验，提出合理的问题和建议，并协助甲方解决。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的约定。变更事项应书面协议，并注明变更日期。

6.2合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.违约责任

7.1

甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的____%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同预定金