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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易委托代理合同样本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理人）

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.代理范围与职责

3.1丙方代理范围

3.2丙方代理职责

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2支付方式及时间

5.交易价格及支付

5.1房屋交易价格

5.2支付方式及时间

6.房屋交付及过户

6.1交付时间及条件

6.2过户手续及时间

7.合同的终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.合同的生效、修改与补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同补充内容

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的影响及处理

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

13.3房屋租赁事宜

14.合同的签署与份数

14.1合同签署时间

14.2合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码],系房屋所有权人，拥有房屋完全产权。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码],愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3丙方（代理人）：【丙方公司名称】,统一社会信用代码：【丙方公司统一社会信用代码],受甲方委托，代理甲方进行房屋买卖事宜。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息：

房屋地址：【房屋具体地址],房屋结构：【房屋结构类型],房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

该房屋的建筑设计用途为：【建筑设计用途】，实际用途为：【实际用途】。

该房屋的权属情况为：【房屋权属情况】，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

（1）房屋所有权证原件及复印件。

（2）土地使用权证原件及复印件。

（3）房屋共有权人同意出售的证明文件（如有）。

（4）房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.代理范围与职责

3.1丙方代理范围：丙方作为代理人，代理甲方进行房屋买卖合同的签订、履行及相关手续办理。

3.2丙方代理职责：

（1）负责对外联络，推广房屋，寻找潜在买家。

（2）协助甲方进行房屋的市场价值评估。

（3）代表甲方与买家进行价格谈判，争取最有利的交易条件。

（4）协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

（5）确保交易过程的合法性、合规性，保护甲乙双方的合法权益。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准：丙方代理费用为房屋交易价格的【百分比】作为代理费，具体金额以【代理费用计算基数】为准。

4.2支付方式及时间：甲方应在房屋交易完成后【具体时间】内，向丙方支付约定的代理费用。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

5.交易价格及支付

5.1房屋交易价格：双方确认，房屋的交易价格为【人民币】元整（大写：【交易价格大写】）。

5.2支付方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款计划，分【期数】向甲方支付交易价款。具体支付方式、时间及金额如下：

第一期：乙方在签订本合同之日起【具体时间】内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金。定金支付后，乙方享有购买该房屋的权利。

第二期：乙方在【具体时间】前，向甲方支付人民币【金额】元整作为购房款。

第三期：乙方在房屋过户手续完成后【具体时间】内，向甲方支付剩余的购房款。

6.房屋交付及过户

6.1交付时间及条件：甲方应在房屋过户手续完成后【具体时间】内，将房屋交付给乙方。交付条件为：【交付条件】，如清水交付、装修交付等。

6.2过户手续及时间：甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【承担方】承担。

7.合同的终止与解除

（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同。

（3）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。