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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖规范协议2024年度版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

2.房屋查验与交付

2.1房屋查验

2.2房屋交付时间及方式

2.3房屋交付后的责任承担

3.房屋交易过程中的费用

3.1交易费用种类

3.2交易费用承担方式

3.3交易费用的支付时间及方式

4.房屋产权及过户

4.1房屋产权证明

4.2房屋过户手续及时间

4.3房屋产权转移后的责任承担

5.房屋买卖合同的解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3法律途径解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.适用法律及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋买卖相关的税费政策

10.2房屋买卖过程中的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋交易税费清单

12.签字盖章页

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。

1.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）：【填写甲方姓名】

甲方身份证号：【填写甲方身份证号码】

乙方（买方）：【填写乙方姓名】

乙方身份证号：【填写乙方身份证号码】

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）在合同签订之日起【填写天数】天内，乙方支付房价的【填写比例】作为定金，定金支付后不得退还；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起【填写天数】天内，乙方支付剩余的房价。

第二条房屋查验与交付

2.1房屋查验

甲方应保证房屋在交易过程中的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，查验内容包括房屋的结构、设施、设备及使用状况等。

2.2房屋交付时间及方式

房屋交付时间为【填写交付时间】。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.3房屋交付后的责任承担

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、灭失风险由乙方承担。甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的使用条件，否则甲方应承担相应的维修责任。

第三条房屋交易过程中的费用

3.1交易费用种类

本房屋交易过程中涉及的费用包括但不限于：房屋买卖交易税费、过户手续费、物业费、水电气费等。

3.2交易费用承担方式

除法律法规规定由甲方承担的费用外，本合同约定的交易费用由乙方承担。

3.3交易费用的支付时间及方式

乙方应按照甲乙双方约定的时间及方式支付交易费用。

第四条房屋产权及过户

4.1房屋产权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件，并保证其真实、有效。

4.2房屋过户手续及时间

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理时间为合同签订之日起【填写天数】天内。

4.3房屋产权转移后的责任承担

房屋产权转移后，因房屋及附属设施质量问题导致的损毁、灭失风险由乙方承担。

第五条房屋买卖合同的解除与违约

5.1合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。

5.2违约责任及赔偿方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的【填写比例】。违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地房地产交易管理部门申请调解。

6.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

甲乙双方应对必威体育官网网址内容必威体育官网网址至本合同解除或终止之日起【填写期限】年。

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

如有违反必威体育官网网址条款的行为，违约