广州商铺租房协议书样本5篇.docx

广州商铺租房协议书样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于广州市的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于广州市______区______路______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为：____________。乙方承诺，仅将此租赁物用于__________的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

2.甲方应确保在租赁期间，此商铺的使用权归乙方所有，并保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。

3.甲方应负责处理与商铺相关的外部事务，如物业管理、清洁等。

六、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用和保护租赁物及其内部设施，如因乙方使用不当或过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途或进行任何形式的改造。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺及其设施恢复到原始状态并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.任何一方违反本协议的任何条款，另一方均有权解除本协议并要求对方赔偿损失。

2.在租赁期内，若乙方出现未按时支付租金或其他违反协议的情况，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即腾空商铺并支付违约金。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市某处的商铺，现同意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次）。乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护与保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在协议签订时支付人民