建设工程施工合同管理及索赔研究2024年.docx

?建设工程施工合同管理及索赔研究2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。

5.工期：____年__月__日至____年__月__日。

二、合同价款

1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.除非双方另有约定，本合同总价款为固定价格，不因市场材料价格波动、政策调整等因素进行调整。

三、合同管理

1.甲方职责：

（1）负责办理本工程相关手续，确保工程合法合规。

（2）按照合同约定支付工程进度款。

（3）指派现场代表，负责协调现场施工相关事宜。

2.乙方职责：

（1）按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工。

（2）确保施工安全和工程质量。

（3）按时提交工程进度报告及工程验收资料。

四、施工及验收

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

2.工程验收按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。

3.工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程验收资料。

五、索赔

1.双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决。

（1）甲方有权向乙方提出索赔，索赔通知应自甲方知道或应当知道索赔事件之日起____日内发出。

（2）乙方有权向甲方提出索赔，索赔通知应自乙方知道或应当知道索赔事件之日起____日内发出。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按合同约定支付工程进度款的，应按逾期天数支付违约金。

（2）因甲方原因导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）未按合同约定完成施工任务的，应按逾期天数支付违约金。

（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定，应承担修复费用。

七、合同解除

1.双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

（1）对方严重违约，经催告仍不改正的。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

在合同中详细列举双方的具体职责，如甲方的支付义务和乙方的施工责任。

法律名词解释：

1.权利与义务：权利是指合同当事人依据法律规定或合同约定所享有的利益。义务是指合同当事人依据法律规定或合同约定必须履行的行为。

合同价款：指合同双方约定的，承包人完成合同约定工程内容后，发包人应支付给承包人的费用总额。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。

索赔：指合同当事人因对方违约或法律规定的事由，向对方提出支付额外费用或延长履行期限的要求。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。

争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

场合一：工程变更频繁

应用场合：如果工程项目在施工过程中，可能会因为设计调整或甲方需求变化导致工程变更较为频繁。

补充条款：

如果工程变更导致施工内容或工程量有较大变动，甲乙双方应另行签订工程变更协议，明确变更内容、工程量调整及相应的合同价款调整。

场合二：极端天气影响

应用场合：工程所在地区可能会遭遇极端天气，如台风、暴雨等，这些天气可能严重影响施工进度。

补充条款：

由于不可抗力导致的施工延期，双方应本着公平原则，协商确定合理的工期延长，并免除因不可抗力导致的延期违约责任。

场合三：环保要求特别严格

应用场合：工程所在地的环保要求特别高，对施工过程中的环保措施有额外要求。

补充条款：

乙方在施工过程中应严格遵守相关环保法律法规，如有违反，乙方应承担因此造成的全部责任和损失。

1.附件一：《工程量清单》

2.附件二：《工程设计图纸》

3.附件三：《施工方案及施工组织设计》

4.附件四：《材料及设备清单》

5.附件五：《工程进度计划表》

6.附件六：《质量保证书》

7.附件七：《安全生产责任书》

附件一：工程量清单，详细列出了所有需要干的活儿。

附件二：设计图纸，是咱们施工的依据，一定要仔细看哦。

附件三：施工方案和施工