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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖交易协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋土地使用权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担

7.违约责任

7.1出卖方违约

7.2买受方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理及水电气费用

10.2家具家电等物品归属

10.3宠物及植物处理

10.4房屋占用费

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出卖方签字盖章

12.2买受方签字盖章

12.3见证人签字盖章（如有）

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（2）甲方代理人（如有）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

1.2买受方基本信息

（2）乙方代理人（如有）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

该房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

该房屋所有权证号为_______。

2.4房屋土地使用权证号

该房屋土地使用权证号为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方应于_______年_______月_______日前，将购房款支付给甲方。具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）该房屋不存在任何债务、抵押等权利限制；

（3）该房屋的设施设备齐全、功能正常；

（4）其他条件：_______。

4.3过户时间

甲乙双方应于_______年_______月_______日前，共同办理完毕该房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、产权转移登记费等，由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。具体费用及承担方式由甲乙双方另行协商确定。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量标准。如该房屋存在质量问题，甲方应在交付时向乙方明示，并按照法律法规及合同约定承担维修责任。

5.2维修责任

自交付之日起，该房屋的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担

甲乙双方应按照法律法规及政策规定承担房屋交易过程中的相关税费。具体税费及承担方式由甲乙双方另行协商确定。

第一条买卖双方基本信息

甲方（出卖方）：

（1）姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______，地址：_______。

（2）代理人（如有）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

乙方（买受方）：

（1）姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______，地址：_______。

（2）代理人（如有）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

第二条房屋基本信息

甲乙双方同意买卖位于_______市_______区_______街道______