住宅二手买卖协议2024版格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议2024版格式版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼层

3.买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修责任方

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.隐私保护

10.1保护内容

10.2保护期限

11.其他约定

11.1物业交接

11.2家具家电归属

11.3户口迁移

12.附件

12.1住宅权属证明

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条：住宅信息

2.1住宅地址：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：X室X厅

2.4住宅楼层：X层

第三条：买卖价格

3.1住宅总价：X万元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：X万元

3.2.2贷款金额：X万元

3.2.3贷款银行：X银行

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：X年X月X日

3.3.2贷款办理时间：X年X月X日

第四条：交付及过户

4.1交付时间：X年X月X日

4.2交付条件：

4.2.1卖家需将住宅钥匙交付给买家。

4.2.2卖家需将住宅的物业卡、水电气卡等交付给买家。

4.3过户时间：X年X月X日

4.4过户费用：X元，由买家承担。

第五条：房屋维修责任

5.1保修期限：自交付之日起算，为期一年。

5.2维修责任方：卖家。

第六条：税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税等。

6.2税费承担方：根据相关法律法规规定，由买家承担。

第七条：违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖家未能按照约定时间交付住宅，或交付的住宅不符合约定条件的。

7.1.2买家未能按照约定时间支付购房款项的。

7.2违约责任承担：

7.2.1卖家违约的，应向买家支付购房款项的10%作为违约金。

7.2.2买家违约的，已支付的首付款不予退还，并需向卖家支付购房款项的10%作为违约金。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：友好协商。

8.2争议解决地点：合同签订地。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：

9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

9.2.2合同变更不得影响合同的履行和合同目的的实现。

9.3合同解除条件：

9.3.1

因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。

9.3.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第十条：隐私保护

10.1保护内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方个人信息和商业秘密。

10.2保护期限：自合同签订之日起，直至合同终止或履行完毕。

第十一条：其他约定

11.1物业交接：