住宅买卖补充协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖补充协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4补充协议

2.合同的订立

2.1订立本补充协议的目的

2.2补充协议的订立时间

2.3补充协议的生效条件

3.住宅交付及质量保证

3.1住宅交付时间

3.2住宅交付条件

3.3质量保证期限

3.4质量问题的处理

4.价款及支付方式

4.1住宅总价款

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付凭证

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权登记时间

5.4产权登记费用

6.售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修范围及期限

6.3售后服务联系方式

7.合同的变更、解除和终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

10.2补充协议未涉及的事项

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指（出卖人名称），住所地在（出卖人住所地）。

1.2买受人

买受人是指（买受人名称），住所地在（买受人住所地）。

1.3住宅

住宅是指位于（住宅地址）的（住宅面积）平方米的住宅房屋，房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

1.4补充协议

本补充协议是双方就（住宅名称）的买卖事宜达成的书面协议，作为（主合同名称）的附件，与主合同具有同等法律效力。

第二条合同的订立

2.1订立本补充协议的目的

双方为明确买卖（住宅名称）的相关事宜，经友好协商，订立本补充协议。

2.2补充协议的订立时间

本补充协议于（订立日期）由双方签署。

2.3补充协议的生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条住宅交付及质量保证

3.1住宅交付时间

出卖人应于（交付日期）将住宅交付给买受人。

3.2住宅交付条件

住宅交付时，应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

3.3质量保证期限

出卖人对住宅的质量保证期限为（质量保证期限），自住宅交付之日起计算。

3.4质量问题的处理

如住宅在质量保证期内出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的住宅使用损失。

第四条价款及支付方式

4.1住宅总价款

住宅总价款为（总价款金额），币种为（币种）。

4.2支付方式

住宅总价款采用（支付方式，如银行转账、现金支付等）支付。

4.3支付时间

买受人应于（支付日期）前将住宅总价款支付给出卖人。

4.4支付凭证

支付住宅总价款时，双方应出具相应的支付凭证，作为财务凭证。

第五条产权过户及登记

5.1产权过户时间

双方应于（过户日期）前完成住宅的产权过户手续。

5.2产权过户费用

产权过户所需费用由（承担方）承担。

5.3产权登记时间

买受人应于（登记日期）前将住宅产权登记至买受人名下。

5.4产权登记费用

产权登记所需费用由（承担方）承担。

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

出卖人应对买受人提供（售后服务内容，如维修、保养等）服务。

6.2保修范围及期限

住宅的保修范围及期限按照（保修政策）执行。

6.3售后服务联系方式

出卖人应提供（售后服务联系方式，如电话、邮箱等），以便买受人随时与出卖人联系。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任

买受人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向（调解机构）申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（仲裁委员会）申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，双方可向（管辖法院）提起诉讼