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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖补充合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

2.房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

3.产权过户

3.1过户时间

3.2过户费用

3.3过户流程

4.付款方式与时间

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3尾款支付

5.房屋状况

5.1质量保证

5.2保修责任

5.3查验房屋

6.交易双方的义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3其他特殊条款

12.合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他重要文件

14.其他事项

14.1合同签订地点与时间

14.2联系方式

14.3默认条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号：（乙方身份证号码）。甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。

1.2合同标的

本合同标的为甲方所有位于（房屋地址）的住宅房屋一套，房屋产权证号：（房屋产权证号码），房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。

1.3合同价格

双方约定本次房屋交易的总价为人民币（大写）：人民币（小写）（金额）。

2.房屋交付

2.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（交付时间）内，将上述房屋交付给乙方。

2.2交付条件

2.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。《房屋交接单》附件为本合同不可分割的一部分。

3.产权过户

3.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起（过户时间）内，共同办理房屋产权过户手续。

3.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。具体费用双方可协商确定。

3.3过户流程

4.付款方式与时间

4.1首付款

乙方应在本合同签订之日起（首付款支付时间）内，向甲方支付首付款人民币（大写）：人民币（小写）（金额）。

4.2贷款事宜

乙方如需贷款，应在本合同签订之日起（贷款申请时间）内，向贷款银行提交贷款申请。贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定的时间和方式支付贷款。

4.3尾款支付

乙方应在本合同约定的房屋过户完成后（尾款支付时间）内，向甲方支付尾款人民币（大写）：人民币（小写）（金额）。

5.房屋状况

5.1质量保证

甲方保证上述房屋及附属设施设备在交付时，能够正常使用，且不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋及附属设施设备承担一年的保修责任。保修范围和保修标准按照相关法律法规及行业标准执行。

5.3查验房屋

甲乙双方应在本合同签订之日起（查验房屋时间）内，共同对房屋进行查验。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

6.交易双方的义务

6.1卖方义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施设备正常使用；履行保修责任。

6.2买方义务

乙方应按照约定时间支付房款；配合甲方办理产权过户手续；按照约定时间对房屋进行查验，并提出整改要求。

8.违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的（百分比）。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价的（百分比）。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解程序

如协商不成，甲乙双方可向（调解机构）申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则不得变更。任何单方面的变更请求均视为违约。

10.2解除条件

本合同一旦签订，除非发生