住宅买卖合同（2024年必威体育精装版版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖合同（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4合同金额

第二条合同标的及交付

2.1住宅交付

2.2交付时间

2.3交付条件

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权过户及税费

4.1产权过户

4.2税费承担

第五条质量及保修

5.1住宅质量

5.2保修责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条第三方权利

11.1第三方权益

11.2第三方义务

第十二条合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件补充

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售住宅的甲方，其详细信息如下：

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买住宅的乙方，其详细信息如下：

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

1.3住宅

住宅是指本合同项下的房地产，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.4合同金额

合同金额是指出卖人同意出售住宅，买受人同意购买住宅的金额，具体金额如下：

人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

第二条合同标的及交付

2.1住宅交付

出卖人应按照本合同约定的时间、方式将住宅交付给买受人。

2.2交付时间

住宅的交付时间为本合同签订后____个工作日内。

2.3交付条件

住宅交付的条件如下：

（1）出卖人应按照约定完成住宅的所有权转移手续；

（2）出卖人应向买受人提供住宅的完整产权证明及相关资料；

（3）出卖人应保证住宅的质量符合国家相关法律法规及标准。

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

本合同住宅的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：________________。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订后____个工作日内，向出卖人支付合同金额。

第四条产权过户及税费

4.1产权过户

买受人应自合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理住宅产权过户手续。

4.2税费承担

（1）买受人应承担的税费：________________；

（2）出卖人应承担的税费：________________。

第五条质量及保修

5.1住宅质量

出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规及标准。住宅交付后，如有质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

5.2保修责任

住宅交付后，出卖人应承担住宅的保修责任，保修期限自住宅交付之日起计算，具体保修内容、保修期限和保修方式详见附件二。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章后生效。

6.2合同解除

（1）出卖人未能按照本合同约定交付住宅；

（2）出卖人未能按照本合同约定承担保修责任；

（3）合同履行过程中，出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

买受人解除合同时，出卖人应按照本合同约定退还已支付的合同金额，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同金额的____%。

7.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同金额的____%。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成