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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖协议格式样本2024年度版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋产权及瑕疵

2.1房屋产权确认

2.2房屋权利转移手续

2.3房屋瑕疵及责任

3.购房优惠政策及税费承担

3.1购房优惠政策

3.2税费承担及支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付手续

4.2房屋验收及问题处理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理流程

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任认定

6.2违约赔偿金额计算

6.3争议解决方式及途径

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同终止条件及程序

8.房屋交易相关手续及费用

8.1交易手续办理流程

8.2交易相关费用计算及支付

9.房屋交易过程中的其他事宜

9.1房屋交易过程中的配合事项

9.2房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

10.房屋交易的时间及地点

10.1交易时间

10.2交易地点

11.签字盖章及附件

11.1合同签字盖章流程

11.2合同附件清单

12.房屋交易中的政府部门审批手续

12.1审批手续办理流程

12.2审批费用承担及支付方式

13.房屋交易中的贷款事宜

13.1贷款申请条件及程序

13.2贷款利率及还款方式

14.房屋交易双方的义务及责任

14.1买卖双方的义务

14.2买卖双方的责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

房屋交易总金额为【总金额】元人民币（大写：【总金额】元整），买受人支付方式如下：

（1）【支付比例】%的房款【支付金额】元人民币，于本合同签订之日起【支付时间】内支付给出卖人；

（2）剩余【支付比例】%的房款【支付金额】元人民币，买受人应按照【支付时间】向出卖人支付。

1.4房屋交付时间及条件

出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。房屋交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；

（2）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及标准；

（3）房屋内部装修及家具设备齐全，功能正常。

第二条房屋产权及瑕疵

2.1房屋产权确认

出卖人保证，其对房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷，房屋不受任何司法查封、扣押等影响。

2.2房屋权利转移手续

房屋权利转移手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。买受人应按照出卖人的指引和协助，办理上述手续。

2.3房屋瑕疵及责任

（1）【瑕疵描述1】；

（2）【瑕疵描述2】；

（3）【瑕疵描述3】等。

如房屋存在上述以外的瑕疵，出卖人应承担相应的维修、更换责任。

第三条购房优惠政策及税费承担

3.1购房优惠政策

本合同项下的购房优惠政策按照【政策名称】执行。

3.2税费承担及支付方式

买受人应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。买受人应按照【支付时间】向相关部门支付上述税费。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付手续

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）设施设备保修卡等。

4.2房屋验收及问题处理

买受人应在收到房屋后【验收时间】内，对房屋进行验收。如发现房屋存在问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在【处理时间】内予以解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关法律法规及标准。

5.2保修范围及期限

房屋保修范围包括：主体结构、室内装修、设施设备等。保修期限自房屋交付之日起计算，为【保修期限】年。

5.3质量问题处理流程

（1）买受人发现质量问题后，立即通知出卖人；

（2）出卖人应在【处理时间】内派员查看，并根据实际情况制定维修方案；

（3）出卖人按照维修方案进行维修，买受人应予以配合；

（4）维修结束后，买受人应验收并签署验收记录。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任认定

违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约赔偿金额计算

违约赔偿金额按照【计算方式】计算。

6.3争议解决方式及途径

本合同项下的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第八条房屋交易相关手续及费用

8.1交易手续