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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖前期协商协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3产权情况

3.买方信息

3.1买方身份证明

3.2买方购买意愿

3.3买方支付方式

4.卖方信息

4.1卖方身份证明

4.2卖方出售意愿

4.3卖方配合事项

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋交付与过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户手续

7.费用承担

7.1交易费用

7.2房屋维修费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

13.其他条款

13.1双方约定事项

13.2法律法规规定

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

本协议由下列双方签订：

甲方（买方）：【买方全称】

乙方（卖方）：【卖方全称】

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在【房源地址】住宅买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3协议范围

本协议包括房源信息、买方信息、卖方信息、交易价格与支付、房屋交付与过户、费用承担、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与解除、必威体育官网网址条款、不可抗力、其他条款及合同签署等事项。

第二条房源信息

2.1房源描述

房源位于【省/市/区】【街道名称】【房源地址】，建筑结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【住宅】。

2.2房源现状

房源目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备居住条件。

2.3产权情况

房源产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，甲方具有完全处置权。

第三条买方信息

3.1买方身份证明

买方为【买方姓名】性别：【买方性别】身份证号码：【买方身份证号码】。

3.2买方购买意愿

买方自愿购买乙方房源，并同意按照本协议约定的价格和条件购买。

3.3买方支付方式

买方同意采用【支付方式】支付房款，具体支付安排见本协议第五条。

第四条卖方信息

4.1卖方身份证明

卖方为【卖方姓名】性别：【卖方性别】身份证号码：【卖方身份证号码】。

4.2卖方出售意愿

卖方自愿将房源出售给甲方，并同意按照本协议约定的价格和条件出售。

4.3卖方配合事项

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并在过户过程中提供必要的证件和资料。

第五条交易价格与支付

5.1交易价格

房源交易价格为【人民币】元整（大写：【交易价格】元整），包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等。

5.2支付方式

（1）【支付方式一】：【支付比例】%的房款在【支付时间一】前支付；

（2）【支付方式二】：剩余【支付比例】%的房款在【支付时间二】前支付。

5.3支付时间

买方按照本协议约定的支付方式及时支付房款，具体支付时间见本协议第五条。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间

双方约定在【交付时间】前完成房屋交付。

6.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）房屋现状保持本协议第二条所述现状；

（3）乙方应协助甲方办理过户手续，并将房屋所有权转移给甲方。

6.3过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并将过户过程中产生的相关费用承担明确在本协议中。

第八条费用承担

8.1交易费用

双方同意按照法律法规规定和政策要求，承担本次交易的契税、个人所得税、房屋交易手续费等相关费用。具体费用承担方式如下：

（1）【费用名称一】：由【承担方】承担；

（2）【费用名称二】：由【承担方】承担。

8.2房屋维修费用

双方同意在房屋交付后，如出现因房屋本身质量问题导致的维修事项，维修费用由【承担方】承担。

8.3其他费用

双方同意除本协议约定的费用外，其他费用由【承担方】承担。

第九条违约责任

9.1买方违约

买方违反本协议的约定，包括但不限于逾期支付房款、不履行合同约定的义务等