二手房东房屋租赁合同5篇.docx

二手房东房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方是二手房东，拥有位于[地址]的房屋的合法出租权，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，包括但不限于[具体内容]。

1.2甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有需要）。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

第四条保证金及担保物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2如果乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，甲方应在租赁期满时将保证金全额返还给乙方。如果乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

5.2乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间内未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间内造成房屋损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

第七条合同解除及终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：一是双方协商一致同意解除；二是出现法律法规规定或本合同约定的可以解除的情形。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可主张解除合同。

第八条争议解决及法律适用

8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并报请相关管理部门审批或备案。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是二手房东，拥有位于______的合法出租权，乙方有租赁该房屋的需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝、微信等）。支付时请务必注明付款人姓名和付款用途。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供收据。如因甲方原因未提供收据，乙方有权要求甲方退还租金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间内的行为符合合同约定。