建设工程施工承包合同的履约管理2024年.docx

?建设工程施工承包合同的履约管理2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第二条工程承包范围

（1）土建工程：__________

（2）安装工程：__________

（3）装饰工程：__________

（4）其他工程：__________

第三条工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程总工期：__________个月。

第四条工程质量标准

4.1乙方应按照国家有关建设工程质量标准、规范和甲方要求进行施工。

第五条工程价款支付

5.1甲方支付给乙方的工程价款为本合同约定的工程预算。

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成工程内容，经甲方验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

（3）结算款：工程全部完成后，乙方提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方支付给乙方剩余工程价款。

第六条工程变更

（1）乙方提出工程变更申请，说明变更原因、变更内容、变更费用等。

（2）甲方对乙方提出的工程变更申请进行审核，并在收到申请后____个工作日内作出答复。

（3）甲方同意工程变更的，双方签订工程变更协议，明确变更内容、变更费用、变更工期等。

第七条工程保修

7.1乙方应在工程竣工验收合格后提供____个月的保修服务。

7.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。

7.3保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方有特殊要求的，双方可另行协商。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同违约责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

见证人：__________

注意事项：

1.权利义务明确：合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量标准、价款支付、工程变更、保修责任等，确保双方对合同内容有清晰的认识。

2.法律法规遵守：合同内容必须遵守国家相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等，以及相关的质量标准规范。

3.合同变更：任何合同变更都应遵循正当程序，包括变更申请、审核、协议签订等，确保变更的合法性和有效性。

4.违约责任：合同应详细约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障双方利益。

5.争议解决：合同应明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等，为可能的争议提供解决途径。

解决办法：

1.协商：合同双方应通过友好协商解决争议，以维护双方关系和合同履行。

2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构介入，进行调解。

3.诉讼：作为的争议解决手段，合同双方可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权利义务：指合同当事人依法享有的权利和承担的义务，是合同的基本要素。

2.合同变更：指在合同成立后，因双方协商一致或其他法定事由，对合同内容进行修改或补充的行为。

3.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应依法承担的民事责任。

4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。

5.法律效力：指合同符合法律法规规定，能够产生法律约束力的状态。

6.管辖权：指人民法院依法对特定案件进行审判的权力和职责范围。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：大型公共设施建设项目，如图书馆、医院、学校等。

补充条款：考虑到这类项目的公共服务性质，可以在合同中增加：

“乙方应确保施工过程中对周边环境的影响降到最低，包括噪音控制、扬尘处理等，并在施工期间定期与社区沟通，听取公众意见，必要时调整施工方案。”

2.场合：易燃易爆场所的施工，如化工厂、油库等。

补充条款：由于这类场所的特殊性，可以增加：

“乙方在施工过程中必须严格遵守国家关于