二手房租赁合同样本5篇.docx

二手房租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：二手房，建筑面积______平方米。

3.房屋布局及功能：具体布局和功能描述（如：两室一厅一厨一卫，包含家具家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），月租金为人民币______元（大写：______）。租金支付方式（如：每月、每季度等）。

2.乙方需在每月的______日前支付次月的租金给甲方。逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金比例为每逾期一天收取未支付租金金额的百分之______作为滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金不计利息。

2.租赁期满或合同终止后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照法律规定处理。

六、甲方的责任

1.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲方负责房屋主体结构的维修。

3.甲方应保证房屋的出租符合国家和地方的相关法律法规。

七、乙方的责任

1.乙方应按期支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应注意安全使用房屋，避免事故发生。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租或供他人使用。

八、合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若甲方违约导致合同解除或终止，应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______）。

十、其他约定事项：___________________________。（此处可针对具体情况补充相关条款）

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

该房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，配套设施包括______等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。