建筑工程施工包工合同2024年.docx

?建筑工程施工包工合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方拥有建筑工程项目，并需要乙方提供施工服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，现将具体条款如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程造价：__________

第二条工程施工

2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸及工程要求，按照国家及地方相关法律法规、行业规范和标准进行施工。

2.2乙方应确保施工质量，并对施工过程中的质量问题负责。如出现质量问题，乙方应按甲方要求及时整改。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方应确保施工安全，严格遵守国家及地方安全生产法律法规，对施工过程中发生的安全事故负全部责任。

第三条工程付款

3.1甲方应在合同签订后______日内向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。

3.2乙方按照施工进度完成相应工程量后，甲方应在验收合格后______日内支付该部分工程款的______%。

3.3工程完工验收合格后，甲方应在______日内支付剩余的合同价款。

3.4乙方开具正规发票后，甲方应及时支付相应款项。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。

4.2如乙方未按约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期施工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的______%。

4.3如乙方施工质量不符合国家及地方相关标准，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。

第五条合同解除与终止

5.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除或终止合同。

5.2如乙方未按约定完成施工，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以便在合同履行过程中能够准确地进行沟通和支付。

2.工程细节描述：合同中应详细描述工程名称、地点、规模、内容等，避免因描述不清导致的合同纠纷。

3.工程价款及支付方式：明确合同总价款、预付款比例、进度款支付比例及支付时间，确保双方对支付义务有清晰的认识。

4.工期及违约责任：约定合理的工期，并在合同中明确逾期施工的违约金计算方式，以约束乙方按时完成施工。

5.质量要求及违约责任：明确施工质量标准，约定质量不符合要求时的违约责任，保障甲方权益。

6.安全生产：强调乙方在施工过程中的安全生产责任，确保施工安全。

7.争议解决方式：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现的争议能够得到有效解决。

解决办法：

1.友好协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。

2.补充协议：如合同中存在未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利义务。

3.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分合同价款，用于乙方开展施工前期准备工作。

2.违约金：指乙方未按合同约定履行义务时，甲方要求乙方支付的赔偿金，以弥补甲方因乙方违约而产生的损失。

3.不可抗力：指因自然灾害、政府政策等原因，导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。

4.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成一致意见的书面文件，具有同等法律效力。

5.诉讼：指合同双方因争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求，通过司法程序解决争议。

特殊场合及补充条款：

1.环保要求严格的工程项目：

补充条款：由于这个项目需要在环保方面达到特殊标准，我们得加一条，乙方在施工过程中必须遵守环保法规，使用环保材料，减少噪音和粉尘污染，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金。

2.文化遗产保护区域施工：

补充条款：既然工程在文化遗产附近，咱们得特别小心。乙方在施工前必须先进行考古调查，确保施工不会对文化遗产造成影响，同时要遵守相关的保护规定，一旦违反