上海租房合同范本正文5篇.docx

上海租房合同范本正文5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，籍贯：XXXX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，籍贯：XXXX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方需自行承担租赁期内的水、电、煤气、物业管理等费用。甲方有权在乙方欠费时从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施。如因保管不善导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金损失、装修费用损失等。

2.乙方违约时，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金损失、物业管理费用损失等。同时，乙方应承担相应的滞纳金和违约金。具体标准如下：每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金；违约金为年租金的XX%。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行租房合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下述第XX种方式解决：向XX仲裁委员会申请仲裁；向XX人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款及备案情况

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同在签订后XX日内到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案后本合同生效。未办理登记备案手续的，不影响本合同的生效。但出租方应尽快办理登记备案手续。如有需要承租方可以协助出租方办理相关手续。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：

地址：______________________

房屋结构：______________________

房屋面积：______________________平方米

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照租赁房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善保管