2025年房建劳务分包施工合同范本.docx

2025年房建劳务分包施工合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为实施房建项目，需乙方提供相应的劳务分包施工服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供劳务分包施工服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（工程名称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程规模：（工程规模）

1.4工程内容：（工程内容）

二、劳务分包范围

2.1乙方负责根据甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成包括但不限于下列工作：

（1）施工准备：包括施工场地平整、临时设施建设等；

（2）施工实施：按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；

（3）施工管理：负责施工现场的管理和协调，确保施工顺利进行；

（4）工程验收：按照合同约定进行工程验收，确保工程合格；

（5）保修期内维修：按照合同约定承担保修期内工程的维修责任。

2.2乙方应在甲方监督下严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

三、合同价格及支付

3.1本合同劳务分包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付乙方的款项，按照双方约定的进度进行支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无息支付。

四、工期

4.1双方同意，本工程劳务分包的工期为____天。

4.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

五、质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方参与。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、安全及环保

6.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程安全。

6.2乙方应在施工过程中做好环境保护工作，确保施工废水、废气、固体废弃物等得到妥善处理，避免对环境造成污染。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2甲方未按照约定支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程量清单

5.付款凭证

6.验收报告

7.安全生产许可证

8.环保审批文件

9.乙方资质证明文件

10.其他与合同履行相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付乙方款项，视为违约。

3.乙方施工质量不符合国家及地方法律法规、标准、规范和甲方要求，视为违约。

4.乙方未按照约定进行环境保护，造成环境污染，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案和技术要求，视为违约。

6.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.劳务分包：指施工企业将其所承包的工程的非主体部分的工作，按照合同约定分包给其他施工企业或个人进行施工的行为。

2.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标的总称，包括结构的可靠性、安全性、适用性和耐久性等。

3.工期：指合同约定的工程完成的时间。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

5.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照合同约定向对方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力资源，确保工程按期完成。

2.施工质量问题：乙方应严格按照国家及地方法律法规、标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款条款进行支