建筑工程清包协议书2024年.docx

?建筑工程清包协议书2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程承包方式：清包

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：__________天（含法定节假日及不可抗力因素造成的停工）

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求施工，确保工程质量符合规定标准。

3.2工程质量标准：__________

3.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出整改要求。

第四条工程价款

4.1乙方按照甲方的工程量清单及综合单价进行报价，总价款为：__________元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方在工程开工后，按工程进度向甲方申请支付工程进度款。

4.3工程竣工后，双方按照实际完成的工程量进行结算，多退少补。

第五条材料设备

5.1乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准和甲方要求的材料、设备。

5.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，不合格的材料、设备乙方应立即更换。

第六条工程变更

6.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方签订书面变更协议。

6.2因变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际工程量调整工程价款。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行自检，并向甲方提交竣工验收申请。

7.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后__________日内组织验收，验收合格后，双方签订工程验收报告。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

8.2乙方未按约定工期、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的__________%计算。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：______________年____月____日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致争议。

2.工程范围界定：明确工程的具体内容和范围，防止施工过程中出现范围争议。

3.工期规定：确保合同中工期的规定合理，并考虑不可抗力等因素对工期的影响。

4.质量标准：双方应对工程质量标准有明确的认识和规定。

5.价款支付：合同中应详细规定价款支付的方式、时间及条件。

6.材料设备：明确规定材料设备的采购、验收等事项，确保质量和供应。

7.工程变更：约定工程变更的程序和计价方式，减少变更带来的纠纷。

8.验收条款：明确工程验收的标准和程序，确保工程按期完成。

解决办法：

通过补充协议或书面形式，对合同中不明确的地方进行澄清和补充。

在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：

发包方：指将建筑工程项目委托给承包方施工的单位或个人。

承包方：指接受发包方委托，负责完成建筑工程项目的单位或个人。

工程量清单：详细列明工程各项目的名称、规格、数量等内容的清单。

综合单价：完成单位工程量所需的人工、材料、机械使用等全部费用。

竣工验收：指工程按照合同规定的内容全部完成，并经发包方验收合格。

违约金：因合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

场合一：工程涉及特殊工艺或技术

应用场合：如果这个工程里面有一些特别的工艺或者技术，不是每个施工队都懂得怎么做的，那我们得在合同里头说清楚。

补充条款：

鉴于本工程涉及特殊工艺/技术，乙方需具备相关资质和经验。乙方在施工前应向甲方提交特殊工艺/技术的施工方案及安全保障措施，经甲方确认后方可施工。

场合二：工程位于环境敏