2025年房租租赁居间合同.docx

2025年精选房租租赁居间合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.3乙方未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，包括但不限于未按照约定提供房屋或未能履行合同义务。

2.乙方未按照本合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施。

3.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁起始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬离。

2.房屋及附属设施损坏：查看损坏原因，判断责任方，由责任方负责维修或赔偿。

3.合同变更或解除：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更或解除事项。

4.争议解决：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业出租房屋给他人使用。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于房屋及附属设施正常使用情况的租赁。

4.适用于租赁双方对房屋使用、维护、租金支付等有明确约定的情况。

5.适用于租赁双方希望通过合