房产协议范本7篇.docx

房产协议范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX年建成的商品房，用途为住宅。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将该房产以人民币（大写）XX元整（小写）的价格出售给乙方。该价格已包括房产本身及附属设施的价值，并已将各项税费考虑在内。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议后，向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）作为定金。剩余款项人民币（大写）XX元整（小写），乙方同意在办理过户手续前一次性支付完毕。

三、过户及税费

1.甲方同意在签订本协议后，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的各项税费由乙方承担。

2.甲方保证在过户前，该房产没有抵押、查封、共有等限制过户的情况。如有此类情况，甲方应在过户前处理完毕，并承担由此产生的一切费用。

四、交付及装修

1.甲方同意在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的附属设施完好，并移交房产钥匙等相关物品。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议规定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付房产，应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议规定，未能按时支付款项或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任。甲方有权解除本协议，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方同意将房产的附属设施及物品无偿赠与给乙方使用。附属设施及物品包括但不限于：家电、家具、装饰物品等（具体详见附件）。这些附属设施及物品的所有权归乙方所有，甲方不得要求返还或要求赔偿。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[地址]的房产的合法所有者，拥有该房产的完全产权。

2.乙方有意购买甲方位于[地址]的房产，并已充分了解该房产的所有权和产权情况。

3.双方经过友好协商，同意以[成交价格]的价格进行房产买卖。

二、房产描述

1.房产地址：[地址]

2.房产类型：[类型]

3.房产面积：[面积]

4.房产格局：[格局]

5.房产装修情况：[装修情况]

6.房产附属设施：[附属设施]

7.房产产权年限：[产权年限]

8.房产其他信息：[其他信息]

三、交易条款

1.成交价格：双方同意以[成交价格]的价格进行房产买卖。该价格已包含所有税费和附加费用。

2.交易方式：双方采用一次性付款方式支付房款。乙方应在协议签订后[付款期限]内将房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到房款后[过户期限]内协助乙方办理房产过户手续。

3.交房时间：甲方应在收到房款后[交房期限]内将房产交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.税费和附加费用：双方同意，房产买卖过程中产生的所有税费和附加费用均由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应提供必要的证明和协助。

5.违约责任：如果一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

四、其他条款

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他约定：[其他约定]

甲方