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海港码头门面转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):[公司名称]
乙方(受让方):[公司名称]
鉴于甲方拥有海港码头门面的所有权,乙方有意受让该门面,双方经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为海港码头门面,具体信息如下:
-位置:[具体地址]
-面积:[具体面积]
-结构:[具体结构]
-附属设施:[具体设施]
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币[具体金额]的价格转让该门面。
2.2乙方应在本合同签订后[具体期限]内,通过银行转账或其他双方同意的方式支付转让价款。
2.3甲方在收到全额转让价款后,应出具正式发票。
三、过户及税费
3.1甲方应协助乙方完成门面的过户手续,确保乙方成为合法的门面所有者。
3.2双方应按照国家法律法规的规定,共同承担过户过程中产生的各项税费。
四、交付及验收
4.1甲方应在收到全额转让价款后[具体期限]内,将门面交付给乙方。
4.2乙方应在接收门面后[具体期限]内,完成验收工作,并确认门面状况符合合同约定。如有不符或损坏,乙方有权要求甲方修复或赔偿。
五、违约责任
5.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
5.2甲方如未在规定期限内交付门面,乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的转让价款。
5.3乙方如未在规定期限内支付转让价款,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、不可抗力及合同变更
6.1如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行,双方应友好协商解决。
6.2如因市场变化或其他原因,一方需对合同内容进行变更,应与对方协商,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决及法律适用
7.1如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行或需变更,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他合同条款仍应继续履行。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后,双方应认真履行合同约定,确保合同目的的实现。如一方需提前终止合同,应提前[具体期限]天书面通知对方,并承担相应的违约责任。合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜,确保顺利过渡。
篇2
甲方(出让方):________
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就海港码头门面转让事宜达成如下协议:
一、合同背景
甲方拥有海港码头的一个门面,位于________,建筑面积为________平方米。甲方因个人原因,需要转让该门面。乙方对此感兴趣,并同意支付相应的转让费用。
二、合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在海港码头门面转让过程中的权利和义务,确保双方都能获得满意的回报。
三、合同内容
1.转让标的:甲方将位于________的海港码头门面转让给乙方。
2.转让费用:乙方需支付甲方________元作为门面转让费用。具体支付方式如下:________。
3.支付方式:乙方需按照以下方式支付转让费用:________。
4.交付时间:甲方需在________年________月________日前将门面交付给乙方使用。
5.违约责任:如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任如下:________。
6.其他约定:双方还需约定其他相关事宜,如装修、税务、物业等费用的承担方,具体细节需根据实际情况进行协商。
四、合同生效条件及生效时间
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。在合同生效前,双方需确保合同条款的履行。
五、争议解决方式
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同终止情形
本合同的终止情形包括但不限于以下几种:甲乙双方协商一致的;因不可抗力导致合同无法继续履行的;乙方在约定的交付时间前放弃购买权的;甲方在约定的交付时间前收回门面的。合同终止后,双方需按照实际情况进行结算和处理。具体细节需根据实际情况进行协商。
七、其他条款
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