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租赁经营合同通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有___________（下简称租赁物）的经营权，乙方有意租赁该经营场所进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的___________（包括但不限于商铺、仓库、工厂等）的经营权出租给乙方，作为乙方经营之场所。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于合法经营，并保证遵守所有适用的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月____元人民币，共____个月，合计____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.合同期满后，如乙方履行了合同义务并交还租赁物，甲方应退还保证金。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证乙方正常使用租赁物；按时收取租金；监督乙方合法经营；维护租赁物的日常管理和维修。

2.乙方的权利和义务：按照约定支付租金；合法经营；妥善使用和维护租赁物；遵守甲方的管理制度。

六、合同解除和终止

1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还租赁物。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责恢复原状并赔偿损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如按季度、年度等支付）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

5.2甲方应保证对租赁物享有合法的出租权利，并保证租赁物的安全。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金。

7.2若乙方未能按照约定支付租金，应按约定支付逾期付款违约金。

7.3若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或