广州繁华区房屋出租合同7篇.docx

广州繁华区房屋出租合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/其他。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修。

5.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付，并注明“房租”字样。如因乙方原因导致的租金支付失败，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正规的租金发票。如甲方未提供发票，乙方有权拒绝支付租金。

四、租赁保证金及水电费等其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。如乙方未按时缴纳水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后三日内完成缴费。如因乙方原因导致的欠费，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，其他费用由乙方承担。如因不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。维修费用应由损坏方在接到维修通知后三日内完成维修。未按时完成维修的，应承担相应的违约责任。

4.租赁期间，如因不可抗力导致的房屋损坏无法及时修复，甲方应协助乙方寻找其他住处，并退还乙方已支付的租金和保证金。如因甲方过错导致的房屋损坏无法及时修复，甲方应承担乙方的住宿费用和其他相关费用。如因乙方过错导致的房屋损坏无法及时修复，乙方应承担甲方的修复费用和由此产生的其他相关费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其物品搬离房屋并恢复原状。如因乙方原因导致的房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致的房屋损坏或物品丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方无需承担因不可抗力导致的房屋损坏或物品丢失的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于广州繁华区的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州繁华区的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址：[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或