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土地流转承包合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：________公司

地址：____________________

法定代表人：____________

联系方式：_____________

地址：______________

乙方（受让方）：________公司

地址：____________________

法定代表人：____________

联系方式：_____________

地址：______________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法拥有土地承包经营权的单位，具备转让土地承包经营权的资格。

1.1.2乙方为具备合法经营资格的单位，愿意受让甲方土地承包经营权。

1.2合同标的

1.2.1甲方同意将位于________省/市/自治区，________市/县/区，________镇/乡，________村/组，面积共计________亩的土地承包经营权转让给乙方。

1.2.2土地承包经营权包括土地的使用权、收益权及地上附着物的使用权。

1.3合同期限

1.3.1合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章土地承包经营权的转让

2.1转让条件

2.1.1甲方应保证土地承包经营权的合法性、有效性，不存在任何权属纠纷。

2.1.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2转让手续

2.2.1甲方应协助乙方办理土地承包经营权的变更登记手续。

2.2.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理土地承包经营权的变更登记手续。

第三章土地使用及收益分配

3.1土地使用

3.1.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，保证土地资源的合理利用。

3.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害生态环境。

3.2收益分配

3.2.1乙方在合同期限内取得的土地收益，归乙方所有。

3.2.2甲方有权按照本合同约定的比例，参与土地收益的分配。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方未能按照本合同约定履行转让义务的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应承担相应责任，赔偿乙方损失。

4.2乙方违约

4.2.1乙方未按照本合同约定用途使用土地，导致土地资源损害的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.2.2乙方未按照本合同约定支付土地承包经营权转让款的，应承担逾期付款的违约责任，按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1合同各方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（转让方）：________公司

地址：____________________

法定代表人：____________

联系方式：_____________

地址：______________

乙方（受让方）：________公司

地址：____________________

法定代表人：____________

联系方式：_____________

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第六章土地承包经营权的终止

6.1终止条件

6.1.1合同期限届满，未续签合同的，土地承包经营权自动终止。

6.1.2甲方因破产、解散等原因，丧失土地承包经营权的，土地承包经营权终止。

6.1.3乙方未按照合同约定用途使用土地，经甲方催告仍不改正的，甲方有权终止土地承包经营权。

6.2终止程序

6.2.1甲方决定终止土地承包经营权的，应提前____个月书面通知乙方。

6.2.2乙方应在接到通知后____个工作日内，按照甲方要求办理土地承包经营权的注销手续。

6.3终止后果

6.3.1土地承包经营权终止后，乙方应将土地及地上附着物按现状交还给甲方。

6.3.2乙方按照本合同约定已支付的土地承包经营权转让款，甲方不予退还。

第七章土地承包经营权的继承与转让

7.1继承

7.1.1乙方在合同期限内发生合并、分立等情形，其权利义务由承继单位承担。

7.1.2乙方死亡，其土地承包经营权可依法由继承人继承。

7.2转让

7.2.1乙方在合同期限内，经甲方同意，可以将土地承包经营权依法转让给第三方。

7.2.2乙方转让土地承包经营权的，应提前____个月书面通知甲方，并提交受让方的基本情况及转让协议。

第八章不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1本合同所称