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房屋买卖合同范本【新】7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：_____________________平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。定金抵作购房款。

3.乙方在支付定金后，如需贷款购房，应根据银行要求办理相关贷款手续。如贷款未获批准，则乙方应在接到银行通知后五个工作日内向甲方补交剩余购房款。如贷款已获批准，则乙方应按月偿还银行贷款，并遵守银行相关规定。

4.甲方应在收到全部购房款后三个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有此类情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

6.乙方在入住前应自行对房屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责维修。

7.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

8.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自更改房屋用途或进行违法活动。

9.如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方如违约不出售房屋，应返还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约不购买房屋，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，并返还剩余购房款。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，可协商免除违约责任。但违约方应承担因此产生的合理费用。

4.如有其他违约责任，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、争议解决方式

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决过程中遵循公平、诚实信用的原则，不得采取过激行为或滥用诉讼权利。如因此造成对方损失的，应承担赔偿责任。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。如争议影响合同履行或产生新的损失，应及时向有管辖权的人民法院申请保全措施或进行其他必要的处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋建筑面积：______平方米；

3.