建筑工程木工包工2024年.docx

?建筑工程木工包工合同

合同编号：__________

鉴于甲方需要将其建筑工程木工项目外包给乙方施工，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：木工工程，包括但不限于门窗制作、家具制作、装饰装修等。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包本工程木工项目，包括材料供应、施工、验收等全部过程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量标准进行施工。

2.3乙方应确保施工过程中安全、环保、文明施工，符合国家及地方相关法律法规。

第三条工程期限

3.1本工程预计施工期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如因特殊情况需要延长施工期限，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

第四条工程价款

4.1本工程承包价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的工程预算书。

4.3甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.4乙方应在收到甲方支付的每笔款项后____日内，向甲方开具正规发票。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范、甲方提供的施工图纸和质量标准进行施工。

5.2乙方应在工程完成后，向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后____日内组织验收。

5.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总价款的__%作为违约金。

6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。

6.3甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的__%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于追踪和管理。

2.工程概况：明确工程名称、地点和内容，避免日后因信息不明确产生纠纷。

3.承包范围：详细列举乙方承包的工程范围，包括材料、施工和验收等。

4.工程期限：明确施工期限，如有延期需要双方协商一致。

5.工程价款及支付方式：明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的具体金额和支付时间，保障双方权益。

6.质量及验收：乙方应保证工程质量，并按照约定进行验收。

7.违约责任：明确违约方的责任和违约金的计算方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便快速处理纠纷。

9.其他约定：包括合同的生效时间、份数和补充协议的效力等。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包方：指合同中承担工程项目的乙方，即执行合同义务的主体。

2.雇主：指合同中委托乙方进行工程项目的甲方，即合同权利的享有者。

3.预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款，用于乙方开展工程的前期工作。

4.进度款：根据工程进度支付给乙方的款项，用于保障工程的顺利进行。

5.尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方的一笔款项。

6.违约金：合同一方未履行合同义务，按照约定应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行处理。

8.补充协议：在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的协议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：工程项目涉及文化遗产保护或古建筑修复。

乙方需聘请具有相关资质的专业人员参与施工，确保修复工作符合文化遗产保护的相关规定。

乙方在施工前应向甲方提供详细的修复方案