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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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烘焙材料店租赁条款

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方

第二条款合同生效

第三章租赁标的

第一条款租赁物概述

第二条款租赁物范围

第四章租赁期限

第一条款租赁期限起始日

第二条款租赁期限终止日

第五章租金及支付

第一条款租金数额

第二条款租金支付方式

第三条款违约责任

第六章租赁物使用

第一条款使用规范

第二条款使用限制

第七章维修与保养

第一条款维修责任

第二条款保养责任

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约处理

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决期限

第十章不可抗力

第一条款不可抗力定义

第二条款不可抗力处理

第十一章合同变更

第一条款变更条件

第二条款变更程序

第十二章合同解除

第一条款解除条件

第二条款解除程序

第十三章合同终止

第一条款终止条件

第二条款终止程序

第十四章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方

第二条款合同生效

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章租赁标的

第一条款租赁物概述

2.1租赁物为位于__________的烘焙材料店，具体面积为__________平方米。

第二条款租赁物范围

2.2租赁物包括但不限于烘焙材料店内的所有设备、货架、柜台等。

第三章租赁期限

第一条款租赁期限起始日

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条款租赁期限终止日

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四章租金及支付

第一条款租金数额

4.1租金为每月人民币____元。

第二条款租金支付方式

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条款违约责任

4.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五章租赁物使用

第一条款使用规范

5.1乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保其正常使用。

第二条款使用限制

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第六章维修与保养

第一条款维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的自然磨损或故障，由乙方负责维修。

第二条款保养责任

6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

第七章违约责任

第一条款违约情形

7.1乙方有下列情形之一的，视为违约：

7.1.1未按时支付租金；

7.1.2擅自改变租赁物的结构或用途；

7.1.3未按约定进行维修和保养；

7.1.4其他违反本合同约定的行为。

第二条款违约处理

7.2.1要求乙方立即改正；

7.2.2要求乙方支付违约金；

7.2.3撤销租赁合同，解除租赁关系；

7.2.4追求其他法律责任。

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第二条款争议解决期限

8.2争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九章不可抗力

第一条款不可抗力定义

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第二条款不可抗力处理

9.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。

第十章合同变更

第一条款变更条件

10.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

第二条款变更程序

10.2合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。

第十一章合同解除

第一条款解除条件

11.1.1合同目的无法实现；

11.1.2一方严重违约；

11.1.3发生不可抗力事件；

11.1.4法律法规变更导致合同无法履行。

第二条款解除程序

11.2解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。

第十二章合同终止

第一条款终止条件

12.1.1租赁期限届满；

12.1.2合同解除；

12.1.3双方协商一致解除合同；

12.1.4法律法规规定应终止合同。

第二条款终止程序

12.2合同终止后，双方应进行财产清点，并办理相关手续。

第十三章合同附件

第一条款附件内容

13.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

第二条