建筑工程全包合同2024年.docx

?建筑工程全包合同2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等全部工程（详见附件1）。

二、合同价款

2.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。

2.2乙方按合同约定完成工程内容，甲方按合同约定支付合同价款。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款结清之日终止。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规、设计文件、施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业规定标准。

4.2工程质量保修期限为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、工程进度

5.1乙方应根据合同约定的工期及工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。

5.2乙方应按审批后的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。

六、安全生产

6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

6.2乙方负责办理施工所需的各类安全生产手续，并承担相关费用。

七、合同变更与解除

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2合同变更或解除后，双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的具体内容。

八、违约责任

8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方逾期支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算公式为：逾期付款金额×千分之______/天。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：______________

附件1：工程内容详细清单

附件2：施工图纸及设计文件

附件3：安全生产责任书

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.合同价款：价款应明确具体，支付方式和时间节点应详细约定。

3.工程质量和进度：应明确工程质量标准和要求，以及工程进度计划。

4.变更与解除：合同变更或解除的条件和程序应明确，避免一方擅自变更或解除合同。

5.违约责任：违约责任和赔偿标准应具体明确，以便于纠纷发生时的责任判定。

6.争议解决：应约定有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.审慎审查：在签订合同前，双方应充分了解对方的资质、信誉和履约能力。

2.明确条款：合同中的关键条款，如价款、工期、质量标准等，应详细明确。

3.签订书面协议：任何合同变更或解除都应签订书面协议，以确保有据可查。

4.履行监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。

5.保留证据：合同履行过程中的所有文件、通讯记录等应妥善保存，以备不时之需。

法律名词解释：

发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。

承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位或个人，即乙方。

合同价款：指发包方支付给承包方完成合同约定工程的全部费用。

竣工验收：指工程完工后，由发包方、承包方及相关政府部门按照规定程序对工程质量、规模、技术标准等进行检验，确认工程符合要求的活动。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

1.特殊场合：工程涉及环保要求高的地区

补充条款：

“鉴于本工程位于环保敏感区域，乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施防止环境污染，确保达到国家和地方的环保要求。”

2.特殊场合：工程在旅游旺季进行

补充条款：

“考虑到工程所在地区在旅游旺季的人流量较大，乙方应合理安排施工时间，减少对游客的影响，并在施工区设置安全警示标志，确保游客安全。”

场合与附件：

旅游旺季施工：

附件4：施工期间游客安