地上租赁合同5篇.docxVIP

地上租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的地上建筑物出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：地上建筑物，具体为______。

2.租赁物位置：位于______。

3.租赁物面积：建筑面积为______，使用面积为______。

4.租赁物结构：具体为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，发现问题后应通知乙方限期整改。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给他人。如需转租或转让，应征得甲方同意，并办理相关手续。

2.如乙方在租赁期内将租赁物转租或转让给他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。如逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。如逾期交付租赁物超过______个月，乙方有权解除租赁合同。

4.甲方如有擅自收回租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.甲、乙双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。变更或解除租赁合同的协议应符合法律法规的规定。

2.在租赁期限内，如发生不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，甲、乙双方可协商变更或解除租赁合同。

3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对租赁物的名称、位置、面积、结构等进行变更或调整，但应提前通知乙方，并办理相关手续。如因甲方变更或调整导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的土地位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX村，土地面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该土地后，将作为XXXX用地（如住宅、商业、工业等）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方需将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满前随时解除本合同，但需提前通知乙方。

2.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得擅自改变土地用途或转让给第三方使用。

3.乙方需按时支付租金，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。