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福州店面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于福州市__________区（县）__________街道（路）的店面出租给乙方，具体地址为__________。店面面积约为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金按季度支付，每季度支付一次。乙方应在每个季度初的前十日内向甲方支付租金。

2.乙方需支付押金______元整，作为履行本合同的保证金。在合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应及时退还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所出租的店面具有合法性，确保乙方能够合法经营。

2.甲方负责店面主体结构的维修和保养，承担相关费用。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.甲方应提供店面的相关证明材料，以便乙方办理营业执照等相关手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金和其他费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

3.乙方负责店面内部装修、装饰及日常维护。如需改变店面结构或用途，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内享有店面使用权和收益权，但不得转让或转租给他人。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同内容，经协商一致后，可签订补充协议。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按拖欠金额支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并收回店面。

2.乙方在租赁期内擅自转让或转租店面的，甲方有权解除合同并收回店面。

3.双方因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商一致的，可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向福州市人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________联系电话：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于福州市某处的店面事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其位于福州市__________的店面出租给乙方，作为乙方从事__________用途。乙方不得将店面用于其他用途，否则视为违约。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______月支付一次或每季度支付一次等，具体支付方式和时间详见本合同附件。

2.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

2.乙方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，不得在店面内进行