二手房合同样本5篇.docx

二手房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，能够按照合同约定交付乙方使用。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房屋价款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房屋总价款的[比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应当在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复或者解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋价款或者验收后未在规定期限内提出书面通知，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.维修：乙方在使用过程中应当对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但有以下情形之一的，乙方有权单方终止合同：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋存在质量问题，严重影响乙方使用；

（3）甲方存在其他违约行为，严重影响乙方权益。

七、补充条款

[具体补充条款内容]

以上合同内容，甲乙双方均已认真阅读并理解。如有任何疑问或者需要修改的地方，双方应当友好协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.甲方所售房屋已办理房屋所有权证，证件号码为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，应及时维修。

2.甲方应在交付房屋后_____天