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二手房屋买卖合同的范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未被限制交易。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已在签订本协议时向甲方支付全部房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方已将房屋钥匙交给乙方，乙方已确认该房屋无损坏、无遗漏，同意接收该房屋。

（2）分期付款：乙方将在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将在办理过户手续后XX个工作日内支付。甲方同意在收到全款后办理房屋过户手续。

三、房屋过户及交付

1.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方应在过户完成后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空、清洁，并移交房屋钥匙。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或完成过户手续的，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议中所述“工作日”均指除周末和节假日外的正常工作日。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。房屋产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋装修情况：该房屋已经装修，装修费用已包含在房屋价款中。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到全款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋已经清空，没有遗留物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或要求退房，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、争议解决

1.本合