上海市房屋转租合同范本标准版5篇.docx

上海市房屋转租合同范本标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋转租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于上海市[XXXXX]区[XXXXX]路的房屋转租给乙方使用。该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]，结构为[XXXXX]。

2.甲方保证对所转租的房屋拥有合法权利，有权将房屋转租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），用于保证租赁合同的履行。保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用以实际发生为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应承担相应的滞纳金或违约金责任。滞纳金或违约金的具体数额和计算方式在租赁合同中约定。

七、合同终止与解除

1.租赁期间，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在接到通知后应尽快安排收回房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁合同中所有关于房屋的描述、租金、保证金、租赁期限等条款详细列明在本合同附件中。附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.双方同意在签订本合同时向相关部门办理登记备案手续。登记备案机关为上海市住房保障和房屋管理局（或其下属的区县住房保障和房屋管理局）。登记备案费用由甲方承担。登记备案后，如一方需要变更合同内容或终止合同，应及时向原登记机关办理变更或注销手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十、补充条款（如有）

（注：如有需要补充的条款，可在此添加）

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的上海市房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状况：已装修，家具、家电齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.其他费用：包括物业管理费、水电费等，由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变