市中心二手商品房屋租赁合同5篇.docx

市中心二手商品房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手商品房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为二手商品房屋，甲方已经取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全。

三、租金及支付方式：

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每个[支付周期]向甲方支付租金，具体支付金额以甲方出具的收据为准。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、乙方承租房屋后，应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并保证不影响甲方的再次出租。

五、在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如有特殊情况需要转让房屋，需事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的生活设施等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：擅自改动房屋结构或用途、逾期支付租金、将房屋转租、转让或抵押给他人等行为。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

八、其他补充条款：

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的生活设施。乙方在入住前应检查房屋的设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方修复。

2.乙方在租赁期满后返还房屋时，应保证房屋的卫生和整洁，如有垃圾未清理或设施损坏未修复的情况，需承担相应的清洁和维修费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，如有未尽事宜可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手商品房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为二手商品房屋，建筑面积为：XXXX平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法使用权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXX年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为：XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除及终止

1.双方可协商解除本合同，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除本合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

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