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购销合同常用版（房产）8篇

篇1

购销合同

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产购销事宜达成如下协议：

第一条项目及房屋状况

1.项目名称：[项目名称]

2.房屋状况：坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

第二条房屋价格与支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方同意该房产交易价格为人民币（大写）[房价金额]元（小写）[房价金额]元。

2.支付方式：乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币（大写）[首付金额]元（小写）[首付金额]元，余款人民币（大写）[贷款金额]元（小写）[贷款金额]元，通过办理银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付日期及标准

1.房屋交付日期：甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力造成交付日期推迟，甲方须及时告知乙方，并自行承担相应责任。

2.房屋交付标准：甲方交付的房屋必须符合国家规定的竣工验收标准，并且具备交付使用条件。具体包括以下几个方面：

a)房屋结构完整，布局合理；b)上下水道畅通，电路完好；c)有良好的照明和通风设备；d)有必要的防盗、防火等安全设施；e)房屋内外无损坏，门窗完好；f)其他必要的附属设施。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合交付条件，甲方需承担相应的违约责任。具体包括：a)逾期交付的，需支付逾期违约金；b)交付的房屋不符合条件时，需负责维修或赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付购房款或违反其他付款义务，乙方需承担相应的违约责任。具体包括：a)逾期付款的，需支付逾期违约金；b)违反其他付款义务时，需承担相应的赔偿责任。

第五条合同变更与终止

1.合同变更：甲、乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，甲、乙双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相应的损失。

第六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法律程序的要求进行。

第七条其他约定事项

1.甲方保证在交付房屋前已经取得了该房屋的所有权和处分权，并且保证该房屋没有被抵押、查封或出售给第三方。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在装修和使用房屋时，需遵守物业管理的相关规定和法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，由此造成的全部损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购销事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于______市______区______街______号的房产，具体信息如下：

-房屋类型：______

-房屋面积：______平方米

-房屋结构：______

-房屋装修情况：______

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并承诺对该房产拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.甲乙双约定该房产的价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方同意采用以下支付方式：

-银行转账：______元整（大写：______元整），于合同签订后7个工作日内转入乙方指定账户。

-现金：______元整（大写：______元整），于合同签订后7个工作日内交付给乙方。

3.乙方在收到全部价款后，应出具正式发票。

三、交付及验收

1.乙方应在收到价款后的10个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.甲