服装品牌调研——深圳万象城商场调研报告.ppt

华润

万象城服装品牌卖场调研报告———Cmens_mino

地址：广东省深圳市宝安南路1881号华润中心华润·万象城ADD:SHENZHENCITYOFGUANGDONGBAOANNANLUHUARUNZHONGXINNO.1881

万象城简介2.发展历史……………万象简介3.购物环境……………万象简介4.社会地位……………万象简介1.地理位置……………万象简介5.其他…………………万象简介

万象简介·地理位置

万象周边

万象周边

万象简介·开展历史

GUCCI，LV旗舰

万象简介·购物环境建筑外观简约大气，内部宽敞明亮，围栏全部采用玻璃，地板以浅色大理石为主，给人以通透、明亮感。以玻璃、石材、木材为主要装饰材料的店面设计创造出清新、优雅、浪漫、自由的购物休闲空间。万象城的高层主要由餐饮和娱乐元素构成，包括深圳规模最大、质素最高的多厅影城和深圳独有的奥林匹克标准和高品质的真冰滑冰场。位于—至四层的女性主题百货店是深圳百货真正市场细分的开始，开创了个性化女性消费环境。独有的停车方式：每层都设又停车场

商场内部环境

停车场

万象简介·社会地位全市目前最大的购物中心华南地区最具影响力的商业圈中国购物中心行业的领跑者

万象简介·其他主要品牌货品分布四大主力店

四大主力店嘉禾电影城Olé超级市场“缤纷万象”滑冰场REEL时尚生活百货THEMIXC

货品分布L5家居生活、影音、电子—餐饮L4童装、运动装L3品牌服装、运动装—鞋包—银行、服务、展示L2品牌服装—钟表、珠宝—鞋包—银行、服务L1品牌装—家居生活、影音—钟表、珠宝—鞋包B1餐饮—家居生活、饰品、百货

楼层品牌分布

主要品牌GUCCILouisVuittonBOSSHERMESVERSACEPradaBallyGivenchyFENDIArmaniCKMaxMaraDIESELDunhillLACOSTEDiorVALENTINOBottegaVenetaPAULSHARK

GUCCI

BALLYGivenchyBOSSDunhillVALENTINOFENDIPRADA

营业时间：10:00——22：00客流量最大时间：平日：18：00—20：00假日：16：00—20：00万象简介·其他主要客源：1.外地高收入游客2.深圳老板阶层的家人3.局部经常出席商务活动的深圳金领4.灰色收入较多的官员及公务员与国有企业领导阶层

万象城商圈评估3.政策…………………万象评估4.商圈发展前景………万象评估2.经营状况……………万象评估1.基本情况……………万象评估5.其他…………………万象评估

根本情况现代大型购物中心的选址，必须同时具备三个条件，一是地理位置能代表城市商业开展的新趋势；二是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体；三是交通便利，停车方便。万象城的根本情况符合以上任何条件其他特点：风格购物圈电梯设置

针对客户需要的商品种类，做出及时的调整，能够满足顾客需求。购物等各个业态效劳完善。树立鲜明的商业文化特色。为了美化万象城周边环境，华润集团多花了6000多万元拓宽道路、修建连接地铁的通道，同时整治宝安南路和美化布吉河两岸的景观，这些都是效劳社区、奉献市民的实际行动，得到深圳市民高度评价。华润万象城白领文化节

停车优惠单笔消费满200元可享受最高3小时的免费停车

商场开展前景—个性特征“标杆意义〞的革命性进步其一，在广东购物中心同行中率先使用零售治理信息系统，全盘掌控租户经营情况，此举或许标志着广东新一代购物中心进入以数字说话的“精确营运〞时代。其二，把购物中心和酒店、写字楼工程别离出来，作为一个独立的建筑主体进行设计，给予商业规划较大的自由空间。其三，万象城每一楼层都有一个明显的客流动线，所有店面都分布在动线两边，保证整个商场没有死角。而巨大的中庭直接通到建筑的顶部，可以采到足够的自然光。每个铺位的卸货区都安排在店面的后部，通过货梯可直接进入店面的货物区，顾客走动的位置完全看不到装卸过程。

商场开展前景市场庞大的市场资金华润集团选址交通便利规划独立规划设计招商