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必威体育精装版的物业管理委托合同范文7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________平方米

二、物业管理内容

1.乙方提供下列物业管理服务：

（1）物业管理服务；

（2）保安服务；

（3）保洁服务；

（4）绿化服务；

（5）其他服务。

2.乙方提供的物业管理服务应达到下列标准：

（1）物业管理服务标准；

（2）保安服务标准；

（3）保洁服务标准；

（4）绿化服务标准；

（5）其他服务标准。

三、物业管理期限

本物业管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业面积和物业管理服务类型，甲方应支付以下费用：

（1）物业管理服务费：每平方米__________元，按月支付；

（2）保安服务费：每平方米__________元，按月支付；

（3）保洁服务费：每平方米__________元，按月支付；

（4）绿化服务费：每平方米__________元，按月支付；

（5）其他服务费：每平方米__________元，按月支付。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上述费用。乙方应提供正式的发票或收据作为凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理活动，协助乙方处理物业管理中的相关问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并达到约定的标准；

（3）乙方应定期对物业进行维护和管理，确保物业的安全和正常使用；

（4）乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况，为业主提供必要的证明文件。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方支付物业管理费用，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。若甲方违反合同约定，损害公共利益或其他业主的合法权益，应向乙方赔偿因此造成的损失。赔偿金额的计算方法以实际损失为准。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定提供物业管理服务或提供的服务未达到约定的标准，应向甲方承担相应的违约责任。赔偿金额的计算方法以实际损失为准。若乙方违反合同约定，损害公共利益或其他业主的合法权益，应向甲方赔偿因此造成的损失。赔偿金额的计算方法以实际损失为准。

七、不可抗力及合同变更与解除的条件及程序

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/小区业主委员会

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本合同委托物业为XXXXXX小区，位于XXXXXX，总建筑面积为XXXXXX平方米，其中住宅面积为XXXXXX平方米，商业面积为XXXXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX栋建筑。

二、委托内容及期限

1.委托内容：乙方负责对甲方委托的物业进行全面的管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维修与维护、环境卫生、公共安全、绿化养护、停车管理、客户服务等。

2.委托期限：本合同委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合