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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年IDC机房租赁合同及数据传输保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.机房租赁

2.1机房位置

2.2机房面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.数据传输

3.1数据传输方式

3.2数据传输速率

3.3数据传输费用

4.机房设施与服务

4.1机房硬件设施

4.2机房软件服务

4.3技术支持服务

5.机房安全

5.1物理安全

5.2网络安全

5.3灾难恢复

6.机房维护与管理

6.1维护内容

6.2维护频率

6.3管理责任

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2法律适用

10.3争议解决法律

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效方式

12.合同附件

12.1附件一：机房设施清单

12.2附件二：数据传输速率标准

12.3附件三：机房安全管理制度

13.其他约定

13.1双方权利义务

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.机房租赁

2.1机房位置

机房位于[具体位置]，甲方拥有该机房的租赁权。

2.2机房面积

机房总面积为[平方米]，其中可用于租用的面积为[平方米]。

2.3租赁期限

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[年数]年。

2.4租金及支付方式

租金为每月[金额]元，每年总计[金额]元。支付方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。

3.数据传输

3.1数据传输方式

数据传输方式为[传输方式]，包括但不限于光纤、专线等。

3.2数据传输速率

数据传输速率不低于[速率]Mbps，具体速率以实际测量为准。

3.3数据传输费用

数据传输费用按实际使用量计算，具体费用标准见附件二。

4.机房设施与服务

4.1机房硬件设施

机房配备有[具体硬件设施]，包括但不限于服务器、交换机、路由器等。

4.2机房软件服务

甲方提供必要的软件支持，包括但不限于操作系统、安全管理软件等。

4.3技术支持服务

甲方提供24小时技术支持服务，包括但不限于故障排除、系统维护等。

5.机房安全

5.1物理安全

机房设有专业的安保人员，24小时监控，确保机房物理安全。

5.2网络安全

甲方采取多种网络安全措施，包括但不限于防火墙、入侵检测系统等。

5.3灾难恢复

甲方制定完善的灾难恢复计划，确保在发生灾难时能够快速恢复服务。

6.机房维护与管理

6.1维护内容

甲方负责机房的日常维护，包括但不限于硬件设备、网络设备的检查、清洁等。

6.2维护频率

日常维护每周至少进行一次，重大设备检查每季度至少进行一次。

6.3管理责任

甲方对机房的运行和管理承担全部责任，包括但不限于合同约定的各项服务。

8.违约责任

8.1违约情形

若任何一方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未提供约定服务、违反机房安全规定等，视为违约。

8.2违约责任

违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。若违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿

赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于合同未履行部分的服务费用、违约造成的经济损失、法律诉讼费用等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如需仲裁，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循双方协商一致的原则，仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。

10.法律适用

10.1合同签订地

本合同签订地为[合同签订地]。

10.2法律适用

本合同的解释、履行、变