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某大型超租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于_________的大型超市（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。租赁物包括超市内的所有设施、设备、装修及附属物等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的维修费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为_________元（大写：_________元整）。剩余租金按季度（或半年、年）支付，具体支付时间为每个季度的第一个月（或每半年、每年的第一个月）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的维修费用后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、维修责任

1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修工作，并承担维修费用。甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

2.如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应承担相应的维修责任。但甲方已事先告知乙方可能存在损坏风险并采取相应的防护措施的除外。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的维修费用。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在收到租金后未向乙方出具合法有效的发票的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应充分了解租赁物的现状和存在的潜在风险。合同一经签订，即视为双方已认可租赁物的现状和潜在风险，并愿意承担相应的责任和风险。

2.租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关问题。如协商不成的，双方可通过法律途径解决争议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并自行拆除其装修及附属物等。如因拆除造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方原因未能在规定时间内返还租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因未能在规定时间内返还租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX超市有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市物业出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的超市物业位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，具体物业情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该物业。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租