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国企土地租赁协议8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保土地资源的合理利用和保护，促进双方的共同发展。

二、协议条款

1.租赁土地

甲方同意将位于_________的土地出租给乙方，土地面积为_________平方米，具体位置及四至界限详见附件。

2.租赁期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止，共计_________年。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

3.租金及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付方式和时间如下：

（1）第一期租金为_________元，于本协议签订后_________日内支付；

（2）第二期租金为_________元，于_________年_________月_________日支付；

（3）第三期租金为_________元，于_________年_________月_________日支付；

（4）第四期租金为_________元，于_________年_________月_________日支付；

（5）第五期租金为_________元，于_________年_________月_________日支付；

（6）第六期租金为_________元，于_________年_________月_________日支付。

4.土地使用限制

乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

5.维修保养及费用承担

乙方应对承租的土地进行维修保养，并承担维修保养费用。甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查。如乙方未尽维修保养义务，甲方有权扣除其未支付的租金或要求乙方承担相应的违约责任。

6.保险及赔偿责任

乙方应为其承租的土地购买保险，并承担保险费用。如因乙方的过错导致土地损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因其过错造成的损失。

7.不可抗力及违约责任

如因不可抗力导致乙方无法履行本协议，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况决定是否免除乙方的违约责任。如因乙方的过错导致本协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因其过错造成的损失。

8.争议解决及法律适用

如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、协议生效及变更、解除

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议生效后，甲、乙双方应认真履行。如需变更或解除本协议，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本协议的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除本协议后，乙方应将承租的土地归还甲方并恢复原状。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：某国有企业

承租方（乙方）：某民营企业

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务和责任，保护双方的合法权益，促进企业的健康发展。

二、租赁土地基本情况

本次租赁的土地位于某市某区，总面积为XX平方米。土地用途为工业用地，适合乙方从事相关经营活动。

三、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自协议生效之日起计算。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并自行承担返还费用。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中：第一年度租金为XX元，第二年度租金为XX元，第三年度租金为XX元，第四年度租金为XX元，第五年度租金为XX元。

2.乙方应在每年度租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。