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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年KTV主题餐厅租赁合同汇总

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

第二条合同标的及租赁物

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体内容

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3维护责任

第六条附属设施及服务

6.1附属设施概述

6.2服务内容

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：附属设施清单

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

第十四条合同解除及终止后的处理

14.1解除合同后的处理

14.2终止合同后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：娱乐有限公司

1.1.2简称：娱乐

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5地址：市区路号

1.2承租方

1.2.1全称：YY餐饮管理有限公司

1.2.2简称：YY餐饮

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5地址：市区路号

第二条合同标的及租赁物

2.1合同标的：市区路号KTV主题餐厅及其附属设施

2.2租赁物概述：

2.2.1KTV主题餐厅面积：500平方米

2.2.2包厢数量：10间

2.2.3设施设备：音响设备、灯光设备、投影设备、空调系统等

2.3租赁物具体内容：

2.3.1包厢内部装修及设施

2.3.2公共区域装修及设施

2.3.3附属设施：厨房、卫生间、休息区等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付时间：

4.2.1首年租金：于签订合同之日起5个工作日内支付

4.2.2次年租金：于每年1月1日前支付

4.2.3付款方式：银行转账

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：

5.1.1租赁物仅限用于餐饮、娱乐、休闲等合法经营活动

5.1.2不得用于非法活动或危害公共安全的行为

5.2使用规定：

5.2.1不得擅自改变租赁物的结构及功能

5.2.2不得损坏租赁物及附属设施

5.3维护责任：

5.3.1承租方负责租赁物及附属设施的日常维护和保养

5.3.2出租方负责租赁物及附属设施的定期检查和维修

第六条附属设施及服务

6.1附属设施概述：

6.1.1厨房设施：燃气灶、冷藏设备、消毒柜等

6.1.2卫生间设施：洗手盆、马桶、淋浴间等

6.1.3休息区设施：沙发、茶几、电视等

6.2服务内容：

6.2.1提供水、电、气等基础设施

6.2.2提供清洁、绿化等物业服务

6.2.3提供安全、消防等保障服务

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金

7.1.2擅自改变租赁物结构及功能，造成损失，应承担赔偿责任

7.1.3损坏租赁物及附属设施，应负责修复或赔偿

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金

7.2.2未履行附属设施及服务义务，应承担相应责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：市区

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方未按约定提供租赁物或服务，导致承租方无法正常经营

9.1.2承租方严重违反合同约定的使用规定，造成租赁物重大损失

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应书面通知对