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地下室外墙节点防水

目录

CONTENTS

防水设计原则与规范

防水材料选择与性能

节点构造与施工方法

渗漏原因分析及预防措施

维修治理方法与技巧

总结与展望

01

CHAPTER

防水设计原则与规范

防水设计应综合考虑地质、水文、气候等环境因素以及地下室结构形式、使用功能等要求，制定全面、合理的防水方案。

综合性原则

根据不同地区的自然条件和工程特点，选择适当的防水材料和技术措施，确保防水效果。

因地制宜原则

采用多种防水材料和措施进行组合设计，形成多道防线，提高防水系统的可靠性和耐久性。

多道设防原则

严格遵守国家相关防水设计规范和标准，确保设计、施工和验收等环节的规范性和有效性。

规范操作原则

二级防水

适用于一般地下室和重要程度较低的场所。要求采用中等性能的防水材料和技术措施，确保防水效果满足一般要求。

一级防水

适用于特别重要或对防水有特殊要求的地下室，如核心机房、贵重物品仓库等。要求采用高性能防水材料和技术措施，确保防水效果达到最高标准。

三级防水

适用于临时性建筑或辅助性用房等。可采用一般性能的防水材料和技术措施，满足基本的防水要求。

02

CHAPTER

防水材料选择与性能

沥青防水卷材

01

以沥青为基料，通过特殊工艺加工而成的一种柔性防水材料，具有良好的防水性能和耐候性。

高分子防水涂料

02

以合成高分子材料为主要成膜物质，添加多种助剂配制而成的防水涂料，具有优异的弹性和耐水性。

水泥基渗透结晶型防水材料

03

以水泥为基料，掺入活性化学物质制成的粉末状防水材料，遇水后能产生化学反应，生成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而实现防水效果。

耐水性

高分子防水涂料和水泥基渗透结晶型防水材料耐水性较好，而沥青防水卷材在长期浸水环境下性能会有所下降。

耐候性

沥青防水卷材耐候性较好，而高分子防水涂料和水泥基渗透结晶型防水材料在极端气候条件下性能可能会受到影响。

施工便捷性

高分子防水涂料施工简便，对基层要求较低；沥青防水卷材需要热熔施工，对施工条件要求较高；水泥基渗透结晶型防水材料需要充分湿润基层，施工相对复杂。

根据工程部位和使用环境选择适当的防水材料，如在长期浸水环境下应选用耐水性好的高分子防水涂料或水泥基渗透结晶型防水材料。

在选材时应考虑施工条件和工期要求，选择施工简便、快速的材料以缩短工期。

注意防水材料的相容性，避免不同材料之间发生化学反应导致防水层失效。

注意检查防水材料的质量证明文件和检验报告，确保材料质量符合国家标准和设计要求。

03

CHAPTER

节点构造与施工方法

地下室外墙节点类型

包括水平施工缝、竖向施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件、集水坑等。

节点构造特点

节点处混凝土不易密实，易形成渗漏通道；节点处防水层不易施工，易形成薄弱环节。

竖向施工缝防水施工

在墙体中部或门窗洞口处留置竖向施工缝，采用钢板网或钢丝网进行支模，并设置止水条或止水环进行防水处理。

水平施工缝防水施工

在底板以上300mm处留置水平施工缝，采用钢板止水带或橡胶止水带进行防水处理。

后浇带防水施工

后浇带两侧采用钢板网或钢丝网进行支模，并设置止水钢板或橡胶止水带进行防水处理。

预埋件防水施工

在预埋件周围采用密封材料填实，并在预埋件外侧设置附加防水层。

穿墙套管防水施工

在套管与墙体之间填充密封材料，并在套管外侧设置附加防水层。

03

地下室整体防水效果验收

在地下室回填前进行蓄水试验，观察24小时无渗漏现象为合格。同时检查地下室室内有无潮湿、霉味等问题。

01

防水层施工质量检查

检查防水层厚度、均匀度、粘结强度等指标是否符合设计要求。

02

节点部位施工质量检查

检查节点部位是否密实、平整，有无渗漏现象。

04

CHAPTER

渗漏原因分析及预防措施

优化防水设计

提高施工质量

选用优质防水材料

加强地下室环境管理

根据工程实际情况，采用合理的防水设计方案，如设置多道防水层、加强节点处理等。

选用经过检验合格的优质防水材料，并确保其在使用寿命内有效。

加强施工过程中的质量监控，确保混凝土振捣密实、防水层施工质量可靠等。

采取措施降低地下室内外温差，减少冷凝水产生，同时加强地下室通风和排水措施。

完善维护管理

对于已经出现的渗漏问题，应及时进行维修和补救，避免问题扩大和影响使用。同时，应加强对地下室环境的维护管理，确保防水层的长期有效性。

重视防水设计

在设计阶段应充分考虑地下室的防水需求，制定合理的设计方案。

加强施工管理

在施工过程中应加强对防水层的保护，避免破坏和损伤。

选用可靠防水材料

在选用防水材料时应注重其质量和可靠性，避免使用劣质材料。

05

CHAPTER

维修治理方法与技巧

通过肉眼观察地下室外墙是否有明显的水迹、潮湿、霉味等问题，初步判断渗漏点的位置。

观察法

听音法

热成像法

在疑似渗漏的