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物权法全部PPT课件

CATALOGUE目录物权法概述物权的种类与内容物权的设立、变更与消灭物权的保护物权法中的特殊制度物权法实施中的热点问题探讨

01物权法概述

物权法是指调整物权关系的法律规范的总称，是民法的重要组成部分。定义物权法对于保护物权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设具有重要作用。作用物权法的定义与作用

物权法对所有市场主体的物权实行平等保护，不论其所有制性质、经济实力和身份地位如何。平等保护原则物权法定原则公示公信原则物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自由创设。物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定进行公示，以维护交易安全和市场秩序。030201物权法的基本原则

物权法的体系结构所有权担保物权规定所有权的概念、种类、取得方式、保护等。规定担保物权的概念、种类、设立方式、实现方式等。总则用益物权占有规定物权法的基本原则、物权变动规则等一般性规定。规定用益物权的概念、种类、设立方式、权利义务等。规定占有的概念、种类、取得方式、保护等。

02物权的种类与内容

所有权所有权的定义和性质所有权是指权利人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权具有绝对性、排他性和永续性。所有权的取得方式包括原始取得和继受取得。原始取得如劳动生产、孳息等，继受取得如买卖、赠与等。所有权的权能包括占有、使用、收益和处分四项权能。所有权人可以行使其中一项或多项权能，也可以将权能分离给他人行使。

用益物权的定义和种类用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。用益物权的设立和实现用益物权需通过合同等方式设立，并需登记方可对抗第三人。用益物权人享有对标的物的占有、使用和收益的权利，同时负有妥善管理、不得擅自处分等义务。用益物权

担保物权的定义和种类担保物权是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。包括抵押权、质权和留置权等。担保物权的设立和实现担保物权需通过合同等方式设立，并需登记或交付占有方可生效。在债务人不履行债务时，担保物权人可以依法拍卖、变卖担保财产并就所得价款优先受偿。担保物权

占有是指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有具有事实性和推定效力，即推定占有人为权利人，除非有相反证据证明。占有的定义和性质占有人享有占有保护请求权，包括占有物返还请求权、占有妨害排除请求权和占有妨害防止请求权等。同时，占有人还负有妥善管理占有物的义务，不得侵犯他人的权益。占有的保护占有

03物权的设立、变更与消灭

03物权设立的公示方法不动产物权的设立以登记为生效要件，动产物权的设立以交付为生效要件。01基于法律行为的物权设立通过合同等法律行为设立物权，需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件。02非基于法律行为的物权设立包括因继承、受遗赠、法院判决、政府征收等原因设立物权，无需当事人意思表示一致，但需符合法定程序和条件。物权设立的方式与条件

因买卖、赠与等法律行为或继承、法院判决等非法律行为导致物权主体变更，需办理相应的变更登记手续。物权主体的变更包括物权的范围、期限、限制等内容的变更，需经当事人协商一致并办理变更登记手续。物权内容的变更因添附、改建等行为导致物权客体发生变化，需根据具体情况办理相应的变更登记手续。物权客体的变更物权变更的情形与程序

123包括物权客体灭失、期限届满、混同、抛弃等情形，以及因法院判决、政府征收等原因导致物权消灭。物权消灭的原因物权人丧失对物的支配权，相关权利义务终止，但可能产生返还原物请求权、损害赔偿请求权等后续权利义务关系。物权消灭的后果不动产物权的消灭以注销登记为生效要件，动产物权的消灭以交付或占有改定为生效要件。物权消灭的公示方法物权消灭的原因与后果

04物权的保护

对所有物权主体给予平等对待，无论其身份、地位或背景。物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自由创设。物权保护的原则与方法法定原则平等保护原则

公示公信原则：物权的变动应当公示，以保护交易安全和维护社会秩序。物权保护的原则与方法

物权保护的原则与方法确认产权通过确认产权归属，明确权利人的权利和义务。返还原物对于无权占有或侵夺的物权，权利人可以请求返还原物。

对于妨害物权的行为，权利人可以请求排除妨害。排除妨害对于可能危害物权的行为，权利人可以请求消除危险。消除危险物权保护的原则与方法

返还原物请求权对于无权占有或侵夺的物权，权利人可以请求返还原物。排除妨害请求权对于妨害物权的行为，权利人可以请求排除妨害。物权请求权的内容与行使

消除危险请求权：对于可能危害物权的行为，权利人可以请求消除危险。物权请求权的内容与行使

VS存在物权被侵害的事实；侵害行为具有违法