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物权法ppt课件

目录contents物权法概述物权的种类与内容物权的设立、变更与消灭物权的保护物权法中的疑难问题探讨物权法实施中的热点问题解析

CHAPTER物权法概述01

物权法是指调整物权关系的法律规范的总称，是民法的重要组成部分。定义物权法的主要作用是保护物权人的合法权益，维护交易安全，促进物的有效利用和经济发展。作用物权法的定义与作用

物权法的基本原则物权的种类和内容由法律规定，当事人不得随意创设。一个物上只能存在一个所有权，其他物权可以并存。物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定进行公示，以维护交易安全。国家保护物权人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯。物权法定原则一物一权原则物权公示原则物权保护原则

用益物权规定用益物权的种类、内容、设立、变更、转让和消灭等。总则规定物权法的基本原则、物权变动的一般规则等。所有权规定所有权的种类、内容、取得、丧失和保护等。担保物权规定担保物权的种类、内容、设立、变更、转让和消灭等。占有规定占有的种类、内容、取得、丧失和保护等。物权法的体系结构

CHAPTER物权的种类与内容02

所有权的定义所有权的特征所有权的取得所有权的消灭所有有权是指权利人依法对自己的不动产和动产享有全面支配的权利。绝对性、排他性、永续性、弹力性。原始取得和继受取得两种方式。绝对消灭和相对消灭两种情况。

用益物权的定义用益物权的种类用益物权的取得用益物权的消灭用益物权用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。基于合同行为、基于法律规定、基于继承等。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。期限届满、权利放弃、标的物灭失等。

担保物权是指以确保债务清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的定限物权。担保物权的定义担保物权的种类担保物权的设立担保物权的实现抵押权、质权和留置权。基于法律行为设立和基于法律规定设立两种方式。折价、拍卖和变卖等方式。担保物权

占有是指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有的定义自主占有和他主占有、直接占有和间接占有、有权占有和无权占有等。占有的种类基于法律行为取得和基于事实行为取得两种方式。占有的取得占有保护请求权和占有返还请求权等救济措施。占有的保护占有

CHAPTER物权的设立、变更与消灭03

03物权设立的公示方法不动产物权的设立以登记为生效要件，动产物权的设立以交付为生效要件。01基于法律行为的物权变动通过买卖、赠与等法律行为设立物权，需满足法定要件，如当事人具有民事行为能力、意思表示真实等。02非基于法律行为的物权变动因继承、遗赠、法院判决等原因设立物权，无需满足法律行为要件，但需依法完成相关手续。物权的设立

物权的变更物权内容的变更物权人可以通过约定或法定原因变更物权内容，如抵押权人与抵押人协商变更抵押物范围或抵押权顺位。物权主体的变更通过买卖、赠与等法律行为或继承、遗赠等非法律行为导致物权主体发生变更。物权变更的公示方法与物权设立相同，不动产物权变更以登记为生效要件，动产物权变更以交付为生效要件。

123通过买卖、赠与等法律行为的履行导致物权消灭，如房屋买卖合同履行完毕后，房屋所有权即发生转移。基于法律行为的物权消灭因标的物灭失、混同等原因导致物权消灭。例如，房屋因自然灾害毁损灭失，房屋所有权即告消灭。非基于法律行为的物权消灭不动产物权消灭以注销登记为生效要件，动产物权消灭以交付或占有改定为生效要件。物权消灭的公示方法物权的消灭

CHAPTER物权的保护04

物权的种类和内容必须由法律明确规定，不允许当事人自由创设或变更。物权法定原则一个物上只能存在一个所有权，不能同时存在两个或两个以上的所有权。一物一权原则物权的变动必须以一定的方式公开表现出来，使外界能够察知，以避免第三人遭受损害，保护交易安全。物权公示原则物权保护的原则

通过确认产权的方式明确权利归属，消除权属争议。确认产权对于无权占有或侵夺他人之物的人，物权人可以要求其返还原物。返还原物当物权受到妨害时，物权人可以请求排除妨害，恢复物权的圆满状态。排除妨害当物权受到可能发生的危险时，物权人可以请求消除危险，防止损害的发生。消除危险物权保护的方法

甲、乙共同完成了一项发明，并就该项发明的专利申请权达成协议：甲、乙共同申请专利，专利申请被批准后，甲放弃其专利申请权，由乙独自享有该项专利。后甲反悔，向专利局提出了相同内容的专利申请，并被授予专利权。乙得知后向法院提起诉讼，请求法院依法确认乙对该项发明的专利申请权。法院经审理后判决：确认乙对该项发明的专利申请权。案例一原告张某在某商场购买了一台电冰箱，使用不到一个月即发生严重故障。原告张某要求商场退货，商场认为冰箱故障系原告使用不当所致，不同意退货。原告张某遂向法院提起诉讼。法院经审