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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼租赁合同协议书（2024年度丙丁双方）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险的购买及有效期限

5.2保险费用承担方式

6.变更及解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域及法院

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押或担保

9.3租赁物的返还条件

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的条件

10.3合同解除的条件

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址及联系方式

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义及范围

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的泄露后果

13.法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式及地域

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的办公楼，具体楼栋号为，房间号为，建筑面积为平方米。办公楼内设施包括电梯、空调、照明、卫生间等基本办公设施，且具备消防、安全等必要的公共设施。

1.2租赁物的使用范围：承租人租赁该办公楼用于合法的办公活动，不得用于非法用途或违反相关法律法规的活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，须提前征得出租人的书面同意，并承担因此产生的费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起的次日，即2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至2024年X月X日止。如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：有限公司；账号：X；开户行：银行分行。

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施和公共设施的维修和保养，保证租赁物正常使用。如因出租人原因导致租赁物损坏或不能正常使用，出租人应负责及时修复，并承担由此产生的费用。

4.2承租人的维修责任：承租人负责其租赁部分的日常维修和保养，并承担由此产生的费用。如承租人使用不当导致租赁物损坏或不能正常使用，承租人应负责修复，并承担由此产生的费用。

4.3维修费用承担方式：双方同意，因维修或保养所产生的费用，按照各自的责任承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。

5.保险

5.1保险的购买及有效期限：承租人应于租赁开始日期前购买火险、盗窃险等必要的保险，并将出租人列为第一受益人。保险的有效期限应至少覆盖租赁期限。

5.2保险费用承担方式：承租人承担购买保险的费用。

6.变更及解除合同

6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同解除的条件：

6.2.1出租人解除合同的条件：

a)承租人未按照约定支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付的；

b)承租人违反本合同的约定，出租人无法继续履行合同的；

c)法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的条件。

6.2.2承租人解除合同的条件：

a)出租人未按照约定提供租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未提供的；

b)出租人违反本合同的约定，承租人无法继续使用租赁物的；

c)法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的条件。

7.违约责任

7.1出租人的违约责任：出租人未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约